房屋買賣轉(zhuǎn)讓中介合同樣本

合同編號(hào)：__________房屋買賣轉(zhuǎn)讓中介合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出售/購(gòu)買的該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______。1.2甲方出售/購(gòu)買的該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條交易價(jià)格2.1甲方出售該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2丙方作為中介機(jī)構(gòu)，按照中介服務(wù)協(xié)議的約定收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2甲方應(yīng)于收到定金后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋交付給乙方使用。3.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后_______日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。第四條中介服務(wù)4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2丙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣信息，并依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同第三條所述剩余房款的_______%。5.3乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為定金的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂房屋買賣轉(zhuǎn)讓中介合同時(shí)，各方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解合同條款而產(chǎn)生糾紛。2.房屋信息的真實(shí)性：丙方作為中介方，有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣信息，確保甲乙雙方基于真實(shí)信息進(jìn)行交易。3.定金與房款的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付定金和房款。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.房屋交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在收到定金后，按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.定金：定金是買賣合同中的一種擔(dān)保方式，乙方支付定金后，表示對(duì)購(gòu)買房屋的堅(jiān)定意愿。定金一旦支付，不得退還。2.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。在本合同中，如甲方未能按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如乙方未能按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法定程序。完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，乙方取得房屋的所有權(quán)。4.中介服務(wù)：中介服務(wù)是指丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房屋買賣信息的收集、整理、發(fā)布、咨詢等服務(wù)，并協(xié)助雙方完成房屋買賣交易的手續(xù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)景一：買賣雙方為親屬關(guān)系補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，本合同的簽訂經(jīng)雙方充分溝通，特此聲明雙方不存在任何欺詐、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等行為，交易過(guò)程公平、公正。2.場(chǎng)景二：購(gòu)房用于子女教育補(bǔ)充條款：甲方了解乙方購(gòu)買該房屋主要用于子女教育，因此應(yīng)在房屋交付前確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全，滿足基本生活和學(xué)習(xí)需求。3.場(chǎng)景三：購(gòu)房用于投資補(bǔ)充條款：甲方了解乙方購(gòu)買該房屋主要用于投資目的，雙方特此約定，如房屋市場(chǎng)價(jià)值在交付后一年內(nèi)出現(xiàn)下跌，甲方同意按照一定的比例補(bǔ)償乙方損失。4.場(chǎng)景四：中介推薦房屋存在瑕疵補(bǔ)充條款：如丙方在推薦房屋過(guò)程中未如實(shí)告知房屋存在的瑕疵，導(dǎo)致乙方購(gòu)買后遭受損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證明復(fù)印