建筑用地承包合同匯編

合同編號(hào)：__________建筑用地承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________第二條承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包范圍包括：__________（具體包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收、保修等）2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求完成工程。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。3.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3合同價(jià)格不予調(diào)整。第四條付款方式及進(jìn)度4.1甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付比例和時(shí)間如下：（此處詳細(xì)列明付款比例和時(shí)間）4.2乙方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。4.3乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定開具正規(guī)發(fā)票。第五條工期5.1雙方確認(rèn)，本工程計(jì)劃工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)保證工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3工程驗(yàn)收程序：__________（詳細(xì)列明工程驗(yàn)收程序）6.4驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確工程范圍、規(guī)模、投資等要素，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.詳細(xì)列明合同價(jià)格、付款比例和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.約定合理的工期，考慮因素如季節(jié)、材料供應(yīng)等可能影響工期的因素。5.明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和違約責(zé)任，確保工程質(zhì)量。6.注意合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)，遵循法律法規(guī)和合同約定。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在合同中明確約定違約金、賠償限額等事項(xiàng)，以減輕雙方因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。3.在合同中約定仲裁條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.依法行使合同解除權(quán)，解除合同并追究對(duì)方違約責(zé)任。5.如有必要，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：指將工程承包給他人施工的一方。4.承包方：指承攬工程并按照約定完成施工的一方。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)的過程。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定民事案件行使審判權(quán)的權(quán)限。場(chǎng)景一：甲方為政府相關(guān)部門，乙方為中標(biāo)的建設(shè)單位補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的各項(xiàng)政策法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方在施工過程中，應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)居民生活造成不便。附件列表：1.政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件2.工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙3.環(huán)境保護(hù)措施方案場(chǎng)景二：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)按照開發(fā)商的要求，確保房屋質(zhì)量，滿足購房者對(duì)品質(zhì)生活的期待。2.乙方在施工過程中，應(yīng)與開發(fā)商保持良好溝通，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。附件列表：1.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案2.購房者需求清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃表場(chǎng)景三：甲方為國有企業(yè)，乙方為指定的施工單位補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國有企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保工程建設(shè)的廉潔自律。2.乙方在施工過程中，應(yīng)注意安全生產(chǎn)，確保職工的生命財(cái)產(chǎn)安全。附件列表：1.國有企業(yè)相關(guān)規(guī)定2.安全生產(chǎn)管理制度3.廉潔自律承諾書場(chǎng)景四：甲方為個(gè)體經(jīng)營者，乙方為個(gè)人承包商補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量，滿足甲方的經(jīng)營需求。2.乙方在施工過程中，應(yīng)注重與甲方的溝通，及時(shí)反饋施工進(jìn)度和問題。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工材料清單3.經(jīng)營許可證復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.合同雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同補(bǔ)充條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際