合租租房合同樣本：2024年合租租賃協(xié)議模板

合同編號：__________合租租賃協(xié)議模板姓名/公司名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________姓名：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本協(xié)議所租賃的物業(yè)為：__________（具體房間的編號/名稱）。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式租金金額：____元/月；租金支付方式：每月____日前，乙方將租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方提供乙方合法居住的權利，并確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。第三條押金3.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞或者損壞已由乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務：甲方應保證租賃物業(yè)符合租賃用途，具備居住條件；甲方應負責租賃物業(yè)的日常維護和維修，但由乙方原因導致的損壞除外；甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金；甲方應在租賃期滿后，按照約定將押金退還乙方。4.2乙方權利和義務：乙方應按照本協(xié)議約定支付租金和押金；乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責愛護和保護物業(yè)；乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構和使用用途；乙方在租賃期滿后，按照約定將租賃物業(yè)交還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保雙方身份真實，具備相應的民事行為能力；明確租賃物業(yè)的具體位置、面積、設施等，以免產生誤解；仔細閱讀并理解協(xié)議條款，特別是關于租金、押金、維修等關鍵內容；雙方應誠信履行協(xié)議，遵守合同約定，合理使用租賃物業(yè)；注意保留好支付租金、押金的憑證，以備日后核對。2.解決辦法：發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案；如果協(xié)商無果，可以向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決；在訴訟過程中，應提供充分的證據，包括合同文本、支付憑證、相關通信記錄等，以支持自己的主張。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物業(yè)的所有權或使用權，并有權將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃物業(yè)的時間段。4.租金：乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如有損壞或違約，可用于賠償。6.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。7.爭議解決：當合同雙方在履行過程中產生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.司法解決：通過法院訴訟程序，請求法院對合同糾紛進行審理并作出判決的一種解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應在合同中明確寵物的種類、數量及乙方的責任，如寵物造成的物業(yè)損壞由乙方負責維修和賠償。2.訪客管理：對于訪客的管理，合同中可以增加條款，規(guī)定乙方可允許的訪客范圍、停留時間及可能的訪客數量限制，以維護居住環(huán)境的安寧。3.共享空間：如果租賃物業(yè)中有共享空間，如廚房、客廳等，合同應明確各方的使用規(guī)范，以避免糾紛。4.維修責任：對于租賃期間的維修責任，合同中應明確哪些維修是甲方負責，哪些是乙方負責，以及如何報修和響應時間等。5.變更租客：如果乙方需要更換租客，合同中應規(guī)定提前通知甲方的時間要求，以及新租客需接受的合同條件。6.提前終止租賃：合同中應包含提前終止租賃的條件、通知期限和可能涉及的違約金等條款。7.租賃期滿后的續(xù)約：如果乙方希望租賃期滿后繼續(xù)租住，合同中應明確續(xù)約的條件、租金調整機制和續(xù)約的申請流程。附件列表：1.租賃物業(yè)的房產證復印