停車場經(jīng)營委托合同

合同編號：__________停車場經(jīng)營委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條停車場基本情況1.1停車場位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，停車場內(nèi)設(shè)有_______個(gè)停車位。1.2甲方擁有該停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，擁有對該停車場進(jìn)行改造、維修、保養(yǎng)的權(quán)利。第二條委托經(jīng)營管理范圍2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，包括停車場的日常維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定停車場的經(jīng)營管理方案，并報(bào)甲方審批。2.3乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛安全，對于發(fā)生的車輛損壞、丟失等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條委托期限3.1本合同的委托期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2委托期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條經(jīng)營管理費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的經(jīng)營管理費(fèi)用為每月_______元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月的經(jīng)營管理費(fèi)用支付給甲方。4.3經(jīng)營管理費(fèi)用包括但不限于停車場的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條經(jīng)營收益分配5.1停車場經(jīng)營收益歸甲方所有，乙方不享有經(jīng)營收益。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方未按照約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保停車場經(jīng)營管理工作的正常進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛安全，防止車輛損壞、丟失等事件的發(fā)生。（3）甲方應(yīng)按照約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。（4）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、管理、交易等方面的法律規(guī)定。3.物業(yè)管理：是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。5.爭議解決：是指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：甲方要求乙方在節(jié)假日期間（如春節(jié)、國慶節(jié)等）照常經(jīng)營停車場，確保顧客停車需求得到滿足。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就節(jié)假日期間的經(jīng)營管理費(fèi)用進(jìn)行另行協(xié)商，并在合同中明確。2.大型活動(dòng)保障：當(dāng)甲方舉辦大型活動(dòng)，預(yù)計(jì)停車需求將顯著增加時(shí)，乙方應(yīng)提前做好相應(yīng)的場地布置和人員安排，確保停車場正常運(yùn)營。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就大型活動(dòng)期間的經(jīng)營管理費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)進(jìn)行另行協(xié)商，并在合同中明確。3.停車場改造升級：如甲方?jīng)Q定對停車場進(jìn)行改造升級，乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)甲方要求調(diào)整經(jīng)營管理方案。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就停車場改造升級期間的經(jīng)營管理、費(fèi)用支付等問題進(jìn)行另行協(xié)商，并在合同中明確。4.突發(fā)事件應(yīng)對：當(dāng)停車場所在地區(qū)發(fā)生突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、社會安全事件等），乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就突發(fā)事件應(yīng)對措施、責(zé)任分配等問題進(jìn)行另行協(xié)商，并在合同中明確。附件列表：1.停車場所有權(quán)和使用權(quán)證明文件2.停車場平