停車場經營委托合同

合同編號：__________停車場經營委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條停車場基本情況1.1停車場位于_______（詳細地址），占地面積_______平方米，停車場內設有_______個停車位。1.2甲方擁有該停車場的所有權和使用權，擁有對該停車場進行改造、維修、保養(yǎng)的權利。第二條委托經營管理范圍2.1乙方接受甲方的委托，負責對停車場進行經營管理，包括停車場的日常維護、清潔、安全保衛(wèi)等工作。2.2乙方應按照甲方的要求，制定停車場的經營管理方案，并報甲方審批。2.3乙方應確保停車場內的車輛安全，對于發(fā)生的車輛損壞、丟失等事件，乙方應承擔相應的責任。第三條委托期限3.1本合同的委托期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2委托期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條經營管理費用4.1乙方向甲方支付的經營管理費用為每月_______元，按月支付。4.2乙方應在每月_______日前將當月的經營管理費用支付給甲方。4.3經營管理費用包括但不限于停車場的物業(yè)管理費、清潔費、安全保衛(wèi)費、稅費等。第五條經營收益分配5.1停車場經營收益歸甲方所有，乙方不享有經營收益。5.2甲方應按照合同約定，按時向乙方支付經營管理費用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議。6.2在合同期限內，如乙方未按照約定履行經營管理職責，甲方有權提前解除本合同。6.3在合同期限內，如甲方未按照約定支付經營管理費用，乙方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方未按照約定履行經營管理職責，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3甲方未按照約定支付經營管理費用，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格履行合同約定，確保停車場經營管理工作的正常進行。（2）乙方應確保停車場內的車輛安全，防止車輛損壞、丟失等事件的發(fā)生。（3）甲方應按照約定支付經營管理費用，確保乙方的合法權益。（4）雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理關系的法律規(guī)范總稱，包括房地產的開發(fā)、經營、管理、交易等方面的法律規(guī)定。3.物業(yè)管理：是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理等活動。4.違約責任：是指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。5.爭議解決：是指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日經營：甲方要求乙方在節(jié)假日期間（如春節(jié)、國慶節(jié)等）照常經營停車場，確保顧客停車需求得到滿足。補充條款：雙方應就節(jié)假日期間的經營管理費用進行另行協(xié)商，并在合同中明確。2.大型活動保障：當甲方舉辦大型活動，預計停車需求將顯著增加時，乙方應提前做好相應的場地布置和人員安排，確保停車場正常運營。補充條款：雙方應就大型活動期間的經營管理費用及乙方應承擔的職責進行另行協(xié)商，并在合同中明確。3.停車場改造升級：如甲方決定對停車場進行改造升級，乙方應積極配合，并根據(jù)甲方要求調整經營管理方案。補充條款：雙方應就停車場改造升級期間的經營管理、費用支付等問題進行另行協(xié)商，并在合同中明確。4.突發(fā)事件應對：當停車場所在地區(qū)發(fā)生突發(fā)事件（如自然災害、社會安全事件等），乙方應立即啟動應急預案，確保停車場內車輛和人員安全。補充條款：雙方應就突發(fā)事件應對措施、責任分配等問題進行另行協(xié)商，并在合同中明確。附件列表：1.停車場所有權和使用權證明文件2.停車場平