工廠轉讓合同的簽訂注意事項

合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條工廠基本情況1.1工廠名稱：__________1.2工廠住所：__________1.3工廠經(jīng)營范圍：__________1.4工廠現(xiàn)狀：__________第二條工廠轉讓2.1甲乙雙方同意，甲方將其擁有的工廠全部資產(chǎn)和負債轉讓給乙方。2.2甲乙雙方應共同向有關部門申請辦理工廠轉讓登記手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、土地、環(huán)保等相關部門。2.3工廠轉讓完成后，乙方應繼續(xù)承擔甲方向原工廠員工所承擔的全部義務。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工廠轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。第四條工廠轉讓過渡期間的管理4.1工廠轉讓過渡期間，甲方應保證工廠的正常運營，確保工廠的生產(chǎn)、經(jīng)營活動不受影響。4.2甲方應如實向乙方提供工廠的經(jīng)營狀況、財務狀況、法律風險等相關信息，不得隱瞞、虛報。4.3過渡期間，乙方應協(xié)助甲方進行工廠的管理和運營，并按照約定支付工廠的運營費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方在過渡期間虛報、隱瞞工廠情況，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工廠轉讓完成之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.核實雙方主體資格：確保甲乙雙方均為具備獨立法人資格的合法主體，具有簽訂和履行合同的能力。2.工廠盡職調查：在簽訂合同前，甲方應向乙方如實披露工廠的經(jīng)營狀況、財務狀況、法律風險等信息，乙方應對工廠進行充分的盡職調查。3.明確轉讓范圍：確保合同中明確工廠的全部資產(chǎn)和負債轉讓給乙方，包括土地、廠房、設備、商標、專利等。4.價格及支付方式：雙方應協(xié)商一致確定工廠轉讓價格，并明確支付方式、時間及違約金等。5.過渡期間管理：約定過渡期間甲方的管理責任、信息披露義務以及乙方的協(xié)助義務等。6.違約責任：明確雙方違約情形及違約責任，包括違約金和賠償責任。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨立法人資格：指具備企業(yè)法人條件，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權利和承擔民事義務的企業(yè)組織。2.盡職調查：指在并購、投資等業(yè)務過程中，買方對目標公司進行的全面調查，以了解目標公司的真實情況，包括但不限于財務、法律、業(yè)務等方面。3.資產(chǎn)轉讓：指將財產(chǎn)所有權從一方轉移到另一方的行為。4.負債轉讓：指將債務從一方轉移到另一方的行為。5.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照約定向對方支付的金錢。6.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.工廠經(jīng)營困境：當甲方因經(jīng)營不善，導致工廠面臨破產(chǎn)或停業(yè)時，乙方可以在合同中加入條款，要求甲方提供有關工廠經(jīng)營困境的詳細信息，以便乙方在收購前充分了解實際情況。補充條款：甲方應在合同簽訂前向乙方如實披露工廠的經(jīng)營狀況，包括財務狀況、債務情況、經(jīng)營困難等，以便乙方評估收購風險。2.技術專利轉移：若工廠擁有專利技術或其他知識產(chǎn)權，雙方應在合同中明確專利技術的轉讓范圍、使用權、保密義務等。補充條款：甲方同意將工廠所擁有的專利技術、商標、著作權等知識產(chǎn)權全部轉讓給乙方，并保證該等技術合法、有效，未侵犯他人權益。乙方應承擔有關知識產(chǎn)權的維護、維權責任。3.員工安置：合同中應明確工廠轉讓后，員工的安置方案，包括繼續(xù)雇傭、裁員或其他安排。補充條款：甲方承諾在工廠轉讓完成后，將其所雇用的全部員工按照原有條件繼續(xù)雇傭給乙方。若必要時進行裁員，甲方應協(xié)助乙方制定合理的裁員方案，確保員工的合法權益。4.環(huán)境污染問題：若工廠存在環(huán)境污染問題，合同中應明確環(huán)保責任的承擔。補充條款：甲方應對工廠在過渡期間及轉讓前的環(huán)境污染問題承擔全部責任，如有因環(huán)保問題導致的罰款、整改等費用，由甲方承擔。附件列表：1.工廠營業(yè)執(zhí)照復印件2.工廠