2024年二手房買賣意向書

合同編號：__________二手房買賣意向書甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。1.3該房屋的用途為_______。二、買賣價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：_______元整）（小寫：_______元）購買該房屋。2.2乙方應在簽署本意向書之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫：_______元整）（小寫：_______元），作為購買該房屋的誠意金。定金在雙方正式簽署《房屋買賣合同》時轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3剩余房款人民幣（大寫：_______元整）（小寫：_______元）將于_______年_______月_______日前，由乙方一次性支付給甲方。2.4甲方應在收到乙方全部購房款后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本意向書簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。四、違約責任4.1一方違反本意向書約定，導致交易無法繼續(xù)進行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫：_______元整）（小寫：_______元）。4.2乙方逾期支付購房款，應按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。五、其他約定5.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.3本意向書的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方應仔細閱讀并充分理解本意向書的全部內(nèi)容，確保所提供的信息真實、準確、完整。如有任何疑問，應及時溝通解決。2.在簽訂本意向書前，雙方應充分了解該房屋的權(quán)利狀況、使用狀況、配套設(shè)施等情況，以確保雙方權(quán)益。3.雙方應按照本意向書約定的時間和方式支付購房款及定金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。4.雙方應共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應費用。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，應承擔相應的違約責任。5.如雙方在履行本意向書過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：定金是買賣合同中的一種擔保方式，用于證明買賣雙方的誠意，并在合同履行完畢后抵作價款或違約金。2.違約金：違約金是當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.過戶手續(xù)：過戶手續(xù)是指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)登記等。4.購房款：購房款是指買家為購買房屋而支付給賣家的金錢，包括定金、首付款、貸款款等。5.合同簽訂地：合同簽訂地是指合同雙方在簽訂合同時所在地，通常為賣方或買方的住址所在地。特殊應用場合及補充條款：1.賣方出國留學，需要提前交付房屋：補充條款：甲方應在出國前一個月將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.買方急需購房，希望提前入?。貉a充條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在過戶手續(xù)辦理完畢后，允許乙方提前入住該房屋，但乙方應承擔相應的水電費等生活費用。3.賣方承諾對房屋進行裝修升級：補充條款：甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照乙方要求對房屋進行裝修升級，費用由甲方承擔。4.買方希望保留房屋的原有家具電器：補充條款：乙方同意購買該房屋時，保留甲方所有的家具電器，并在過戶手續(xù)辦理完畢后，將這些物品交付給乙方。5.買方需要辦理戶口遷移：補充條款：甲方應協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。附件列