山地林權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同疑問

合同編號(hào)：__________山地林權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同甲方（承包方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村的山地林權(quán)，面積為____公頃，樹種為____，乙方愿意承包該山地林權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條承包范圍和面積1.1甲方承包的山地林權(quán)位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，面積為____公頃。1.2乙方承包的山地林權(quán)范圍和面積包含在甲方承包范圍內(nèi)，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每公頃每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)提供合法的承包金收據(jù)。第四條承包權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)山地林權(quán)的使用權(quán)和管理權(quán)；（2）保證乙方在承包期內(nèi)享有林產(chǎn)品的收益權(quán)；（3）負(fù)責(zé)辦理與山地林權(quán)有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和證件；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行林地的保護(hù)和培育，提供技術(shù)指導(dǎo)；（5）按合同約定收取承包金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用和保護(hù)山地林權(quán)，進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營管理；（3）依法辦理山地林權(quán)的變更登記手續(xù)；（4）承包期內(nèi)不得將山地林權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）承包期內(nèi)不得將山地林權(quán)抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（6）承包期內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)管理的法律法規(guī)，不得非法采伐、盜伐林木，不得破壞林地資源。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用山地林權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方未按合同約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.山地林權(quán)證書：確保甲方持有合法的山地林權(quán)證書，并核實(shí)林權(quán)證書上所示的面積、樹種等信息與合同內(nèi)容一致。2.承包金：明確承包金的支付金額、支付方式和支付時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付承包金。3.承包期限：核實(shí)承包期限是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并明確承包期滿后的續(xù)約事宜。4.權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列舉甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在承包期內(nèi)能夠正常行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，包括賠償金額、賠償方式等。6.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.山地林權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)的山地林地的使用權(quán)和收益權(quán)。2.承包金：指乙方為取得山地林權(quán)的使用權(quán)和收益權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指雙方約定的山地林權(quán)承包關(guān)系的有效期限。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.山林位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，交通不便，需要特別約定物資運(yùn)輸和人員進(jìn)出的相關(guān)事宜。2.山林存在野生動(dòng)物，乙方在承包期內(nèi)需注意安全，并采取措施保護(hù)野生動(dòng)物。3.山林附近有居民區(qū)，需要注意防止噪音污染和對(duì)居民生活的影響。4.乙方打算進(jìn)行山林經(jīng)營活動(dòng)，如開設(shè)旅游景點(diǎn)或開展林業(yè)生產(chǎn)，需要取得相關(guān)許可和征得甲方同意。合同補(bǔ)充條款：1.物資運(yùn)輸和人員進(jìn)出：乙方有權(quán)利用甲方提供的運(yùn)輸工具或自行安排運(yùn)輸，確保物資和人員安全、及時(shí)進(jìn)出山地林權(quán)范圍。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)輸中的困難，提供必要的幫助。2.野生動(dòng)物保護(hù)：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)野生動(dòng)物保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施保護(hù)山地林權(quán)范圍內(nèi)的野生動(dòng)物，不得非法捕殺、販賣野生動(dòng)物。如遇野生動(dòng)物造成的損害，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)賠償。3.噪音污染防控：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)盡量減少噪音污染，避免對(duì)附近居民生活造成影響。如乙方開展經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生噪音，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行降噪處理，確保居民生活不受干擾。4.經(jīng)營活動(dòng)許可：乙方在進(jìn)行山林經(jīng)營活動(dòng)前，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)取得相關(guān)許可，并征得甲方同意。如乙方未經(jīng)許可