經(jīng)典公寓出租合同格式

合同編號(hào)：__________經(jīng)典公寓出租合同格式甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______第一條租賃物描述1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_______的公寓，公寓面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證該公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該公寓，并將公寓交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該公寓符合租賃住房安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。因維修等原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)措施保障乙方權(quán)益。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該公寓從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證該公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）乙方應(yīng)合理使用該公寓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該公寓從事非法活動(dòng)。（4）乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。2.解決辦法：（1）本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中約定有權(quán)使用和居住租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人出租的房屋、附屬設(shè)施及相關(guān)物品。4.租賃期限：指承租人使用和居住租賃物的期限。5.租金：指承租人為使用和居住租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。6.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意。補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)的寵物不得擾民，不得為禁養(yǎng)品種，且需遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。若寵物造成公寓損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.房屋改造：乙方如需對(duì)公寓進(jìn)行局部改造或裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：改造或裝修不得影響公寓的結(jié)構(gòu)安全，不得改變公寓的使用性質(zhì)。費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方在租賃期滿后，應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，否則乙方需承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將公寓轉(zhuǎn)租給他人。補(bǔ)充條款：若乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租需簽訂書面協(xié)議，且新承租人需符合甲方出租要求。4.親友臨時(shí)住宿：乙方如需邀請(qǐng)親友臨時(shí)住宿，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：臨時(shí)住宿人員不得影響公寓的正常居住秩序，且住宿時(shí)間不得超過一個(gè)月。若超過一個(gè)月，乙方應(yīng)支付額外租金。5.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。若乙