2024版建筑工程分包協(xié)議書

合同編號：__________建筑工程分包協(xié)議書第一條工程概況1.1本項目位于__________，項目內(nèi)容包括：__________。1.2本工程的建筑規(guī)模為：__________平方米。1.3本工程的工期為：__________。第二條工程分包范圍及內(nèi)容2.1分包人同意按合同約定完成本項目分包范圍內(nèi)的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作。2.2分包人應(yīng)按照承包人的要求，完成分包范圍內(nèi)的工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。第三條合同價格及支付3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2承包人應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例支付分包價款。3.3分包人完成工程后，經(jīng)承包人驗收合格，承包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付剩余的分包價款。第四條工期及進度4.1分包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.2分包人應(yīng)確保工程進度與承包人的整體進度相協(xié)調(diào)，避免因分包工程原因?qū)е抡麄€項目的延期。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1分包人應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，分包人應(yīng)將工程資料、驗收報告等相關(guān)文件交給承包人。5.3工程驗收不合格的，分包人應(yīng)按照承包人的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1分包人應(yīng)嚴格按照國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2分包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2分包人未按照約定完成工程的，承包人有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的違約金。7.3承包人未按照約定支付價款的，分包人有權(quán)按合同約定要求承包人支付逾期付款違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且分包價款支付完畢之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。2.合同中涉及的工程范圍、價格、工期等關(guān)鍵內(nèi)容，需雙方明確約定，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，明確違約行為和違約責(zé)任，以保障自身權(quán)益。5.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程分包：指承包人將其承攬的工程中的部分工程或工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人完成的行為。2.分包人：指在建筑工程分包合同中，承擔(dān)分包工程實施義務(wù)的當(dāng)事人。3.承包人：指在建筑工程分包合同中，承擔(dān)發(fā)包工程實施義務(wù)的當(dāng)事人。4.工程驗收：指工程完成后，由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等進行的一種質(zhì)量檢查和評定活動。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，使糾紛得到解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.緊急工程：情景：如果項目因為某種原因需要緊急完成，比如趕在某個重要活動之前。補充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定一個合理的加速完成工程的時間表，并在此基礎(chǔ)上調(diào)整工程價款和人員配置。2.設(shè)計變更：情景：如果在施工過程中，由于設(shè)計不合理或需求變更，需要對工程進行調(diào)整。補充條款：設(shè)計變更應(yīng)由承包人提出，并經(jīng)甲方同意。變更導(dǎo)致的額外費用由雙方協(xié)商解決。3.不可抗力：情景：由于自然災(zāi)害、政策變化等原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行。補充條款：不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況暫停或終止合同，并調(diào)整工程進度和價款。4.材料價格波動：情景：由于市場原因，材料價格發(fā)生大幅波動。補充條款：材料價格波動超過一定范圍時，雙方應(yīng)按合同約定的比例分擔(dān)額外費用。5.工程提前完成：情景：如果分包人提前完成工程，甲方是否接受以及如何支付額外費用。補充條款：如果工程提前完成，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況考慮是否接受，并按照約定支付額外費用。附件列表：1.分包工程設(shè)計文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.分包工程