房產(chǎn)中介合作合同范例

合同編號：__________地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第一條合作內容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售代理，負責_______項目的銷售代理工作，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、看房安排、合同簽訂、款項收取及交付等。1.2甲方應向乙方提供項目的宣傳資料、銷售資料及銷售合同等，以便乙方開展銷售工作。1.3乙方應按照甲方的要求，組織銷售團隊，確保項目的順利銷售。第二條合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條銷售價格及優(yōu)惠政策3.1甲方應向乙方提供項目的銷售價格及優(yōu)惠政策，乙方應嚴格按照甲方的要求進行銷售。3.2乙方在銷售過程中，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更銷售價格及優(yōu)惠政策。第四條銷售業(yè)績獎勵4.1乙方在合作期限內，完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績，甲方應按照約定向乙方支付銷售業(yè)績獎勵。4.2銷售業(yè)績獎勵的具體金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。第五條費用承擔5.1乙方向甲方支付的代理費用為_______元人民幣（大寫：__________________________元整）。5.2甲方應在合同簽訂后的_______個工作日內，向乙方支付代理費用。5.3雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，由各自承擔。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約責任的承擔方式，雙方另行協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具備民事權利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.合同內容：詳細約定雙方的權利、義務和責任，特別是銷售價格、優(yōu)惠政策、業(yè)績獎勵等方面的具體條款。3.合同期限：明確合作期限，確保雙方在合同有效期內能夠充分履行合同義務。4.保密條款：加強商業(yè)秘密和客戶信息的保護，防止泄露給第三方。5.違約責任：明確違約行為的界定和違約責任的承擔方式，確保雙方在發(fā)生違約時能夠有明確的解決辦法。6.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求共識。2.如果協(xié)商不成，可以嘗試通過調解解決爭議。3.如果調解失敗，雙方可以選擇仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指法人或自然人依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指法人或自然人通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.業(yè)績獎勵：根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績，甲方支付給乙方的獎勵。4.違約責任：當一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應承擔的責任。5.保密條款：約定雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等應予以嚴格保密的條款。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合：1.甲方為國內一家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為一家新成立的房地產(chǎn)中介公司，雙方希望通過合作，實現(xiàn)互利共贏。2.甲方即將開盤銷售一個位于市中心的公寓項目，乙方擁有豐富的銷售經(jīng)驗和廣泛的客戶資源，甲方希望借助乙方之力，快速實現(xiàn)銷售目標。3.甲方為一家外資房地產(chǎn)開發(fā)商，在中國市場首次開盤，需要乙方提供當?shù)厥袌龅匿N售指導和咨詢服務。4.乙方為一家大型房地產(chǎn)中介集團，擁有大量的銷售人員和分店，甲方希望乙方能夠全面負責某個別墅項目的銷售工作。補充條款：1.甲方應向乙方提供項目的詳細資料，包括規(guī)劃方案、設計圖紙、建筑風格、戶型面積、配套設施等，以便乙方進行銷售宣傳和客戶咨詢。2.乙方在銷售過程中，應尊重客戶的意愿和選擇，不得強迫或誤導客戶購買，確保交易的公平、公正和透明。3.甲方應保證項目的質量和售后服務，對于客戶提出的關于質量和售后服務的問題，甲方應積極響應和處理，確保客戶的權益。4.乙方應協(xié)助甲方進行市場調研和分析，提供關于市場趨勢、競爭對手和客戶需求等方面的信息，以幫助甲方制定銷售策略和推廣方案。附件列表：1.甲方提供的項目宣傳資料，包括項目介紹、戶型圖、樣板房照片等。2.乙方提供的銷售計劃和推廣方案，包括銷售目標、推廣策略、營銷活動等。3.雙方簽訂的保密協(xié)議