年的土地托管概況

2017年的土地托管概況2017年的土地托管概況2017年的土地托管概況新疆禾旺農(nóng)業(yè)科技有限公司2017年土地托管工作概況一、基本情況2017年伊寧縣薩地克于孜鄉(xiāng)兆豐農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)專業(yè)合作社（以下簡(jiǎn)稱兆豐合作社）將270戶農(nóng)戶的土地以流轉(zhuǎn)的形式進(jìn)行土地整資源整合，并進(jìn)行了土地改良、破地埂、修渠系，但自身缺乏種植技術(shù)和管理能力,在這種情況下恰逢新疆禾旺農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱禾旺公司）土地托管業(yè)務(wù),禾旺公司擁有專業(yè)的種植管理團(tuán)隊(duì)，并整合了農(nóng)資、農(nóng)機(jī)、農(nóng)技等農(nóng)業(yè)資源,雙方一拍即合，在伊寧縣薩地克于孜鄉(xiāng)鄉(xiāng)政府主導(dǎo)下，禾旺公司與兆豐合作社簽訂了2017年薩地克于孜鄉(xiāng)土地托管業(yè)務(wù)合同，合同約定，兆豐合作社負(fù)責(zé)將部分社員的耕地集中委托新疆禾旺公司種植管理，主要托管內(nèi)容為耕地的播前整理,即施基肥、犁、耙、切、旋,種子供給,播種，以及播后的澆水、打藥、收獲等田間管理，幫助農(nóng)戶銷售農(nóng)產(chǎn)品。兆豐合作社委派人負(fù)責(zé)種植質(zhì)量檢查與監(jiān)督。在合同執(zhí)行過(guò)程中得到了伊寧縣縣委、縣農(nóng)業(yè)局與領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和協(xié)調(diào).本次托管合作種植2839畝，其中種植玉米1537畝,甜菜857畝，大豆270畝，高粱90畝，青儲(chǔ)玉米85畝。從4月10日開(kāi)始施肥犁地、整地,至4月28日播種結(jié)束，歷時(shí)14天。開(kāi)啟了大田土地托管種植新篇章。通過(guò)一年的土地托管種植探索,對(duì)這個(gè)農(nóng)業(yè)新興業(yè)務(wù),有了詳細(xì)的數(shù)據(jù)支撐。二、大田玉米種植效益分析

新疆禾旺公司2017年土地托管玉米、甜菜、高粱直接成本及收益表序號(hào)項(xiàng)目總計(jì)熟土地大玉米高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)玉米示范甜菜高粱1面積（畝)215696924085790產(chǎn)量（公斤/畝)/101611035112589畝收入（元/畝)/1321143422121124畝純收益（元）/171324678總產(chǎn)值入（元）3620659162399118954681012002畝成本（元/畝）/11501110220510463生產(chǎn)成本合計(jì)（元）336529811146232664131890094941684耕地成本/484500120000428500450005肥料/1514173748817129223516施肥及整地/629851440059050209707種子/775201440010500021008播種/11628360034235108010農(nóng)藥/62985110574655921211噴藥及中耕管理/4069811778266723202513收割、調(diào)運(yùn)費(fèi)/7752017270581708774014水費(fèi)+人工費(fèi)/9786924240104375909015清理渠道/874125806000/16撿拾地邊樹(shù)枝/9692408459017管理員工資8408437791936033423351018其它/3560/在托管種植過(guò)程中,采取“農(nóng)民合作社+農(nóng)資企業(yè)+農(nóng)業(yè)公司+糧食收儲(chǔ)”為聯(lián)合體的運(yùn)行模式，以聯(lián)合體為平臺(tái),以土地托管推動(dòng)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系建設(shè)，初步建立起一種被稱作為農(nóng)民提供“種植服務(wù)”的土地托管方式.一是統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，完善服務(wù)功能。對(duì)土地統(tǒng)一進(jìn)行生產(chǎn)管理和經(jīng)營(yíng)，完善服務(wù)功能，集農(nóng)資供應(yīng)、智能配肥、生產(chǎn)加工、儲(chǔ)藏和銷售、質(zhì)量檢測(cè)、信息化管理等功能于一體，提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。二是簽署費(fèi)用支付協(xié)議，解決資金難題。聯(lián)合體利用自身信譽(yù)，與農(nóng)資公司、農(nóng)機(jī)服務(wù)組等簽署協(xié)議，所有費(fèi)用均在產(chǎn)品賣出后支付，中間過(guò)程不需資金往來(lái)，解決了資金投入難題。三是解放生產(chǎn)力,實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶利益最大化。聯(lián)合體不與農(nóng)民爭(zhēng)利，將農(nóng)戶利益最大化，對(duì)于超產(chǎn)部分全部歸農(nóng)戶所有。每年托管土地收入扣除托管費(fèi)用后，剩余資金直接打給農(nóng)戶.同時(shí)解放出來(lái)的農(nóng)民除獲得穩(wěn)定的土地托管收入外,還可在聯(lián)合體或外出打工，收1萬(wàn)元左右。通過(guò)一年種植探索，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以大田玉米進(jìn)行具體論述，我們?cè)诖筇镉衩追N植過(guò)程中熟土地969畝、示范田240畝，數(shù)據(jù)作為參考，通過(guò)實(shí)行土地托管，聯(lián)合體初步實(shí)現(xiàn)了在農(nóng)業(yè)種植上的“一降三增"。“一降”，即降低生產(chǎn)成本,通過(guò)農(nóng)資聯(lián)采直供、規(guī)模化機(jī)械化作業(yè)和訂單預(yù)約，生產(chǎn)全程成本可降低10％—20%?！叭觥?，即增產(chǎn)量、增收入、增效益。采取細(xì)流溝灌技術(shù)，取消田埂增加種植面積10%左右;規(guī)模化連片種植、引進(jìn)新品種、新技術(shù)，通過(guò)上表數(shù)據(jù),較往年的850公斤/畝，均增產(chǎn)100公斤（按15%水費(fèi)計(jì)算)左右，增產(chǎn)率達(dá)10%；密切與糧食加工企業(yè)合作,實(shí)施訂單農(nóng)業(yè),糧食銷售價(jià)格每公斤提高0.02元左右，僅糧食增產(chǎn)和提高價(jià)格，每畝可增收150元。通過(guò)數(shù)據(jù)分析，我們探索出土地托管的種植成本為1150元/畝，生產(chǎn)投入投入650元/畝，這為2018年開(kāi)展土地托管，合理制定土地托管費(fèi)用奠定了數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。土地托管，讓老百姓參與進(jìn)來(lái)，地還是農(nóng)戶的地，只不過(guò)是雇了一個(gè)服務(wù)組織替農(nóng)戶種,產(chǎn)量全歸農(nóng)戶自己所有，全程管理由服務(wù)組織去完成,農(nóng)戶只需坐等數(shù)錢。土地托管是一種農(nóng)業(yè)服務(wù)，這是給它的定位，也是它存在的意義,農(nóng)業(yè)服務(wù)組織在全程管理過(guò)程中收取服務(wù)費(fèi)用叫做托管費(fèi)