店鋪租賃協(xié)議合同示例

合同編號：__________店鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃店鋪1.1本協(xié)議租賃的店鋪位于_______，店鋪面積為_______平方米。1.2乙方在租賃期間有權使用該店鋪進行經營活動，但不得改變店鋪的結構和用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方應按照約定的用途使用店鋪，不得從事違法經營活動。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害店鋪的合法權益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應在租賃期間負責店鋪的維修與保養(yǎng)，確保店鋪的安全與正常使用。5.2乙方應合理使用店鋪設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃期間自行辦理店鋪保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期內，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。8.2如甲方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂租賃協(xié)議前，應充分了解對方的信譽和經營狀況，以確保雙方權益。（2）明確店鋪的地址、面積和結構，以免日后發(fā)生爭議。（3）嚴格按照約定的租賃用途使用店鋪，不得擅自改變用途。（4）按時支付租金，避免逾期產生滯納金。（5）注意保存好租賃協(xié)議和相關證據(jù)，以備不時之需。2.解決辦法：（1）如乙方逾期支付租金，甲方可以按照租賃協(xié)議約定收取滯納金。（2）如乙方需提前解除租賃協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。（3）如甲方需提前解除租賃協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付違約金。（4）如雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權的當事人，有權將店鋪出租給承租方。2.承租方：指租賃店鋪用于經營的當事人。3.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用店鋪的時間范圍，自租賃協(xié)議生效之日起至協(xié)議解除之日止。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方收取的違約金。6.租賃用途：指承租方在租賃期間使用店鋪的目的和范圍。7.維修與保養(yǎng)：指出租方在租賃期間對店鋪設施進行保養(yǎng)和維修的責任。8.保險：指乙方在租賃期間為店鋪投保的保險，以確保店鋪的安全。9.違約金：指一方違反租賃協(xié)議約定時，需支付給對方的違約賠償。10.爭議解決：指當雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴等。補充條款與應用場合：1.裝修許可：如果乙方需要對店鋪進行裝修，應事先征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。裝修完成后，乙方應將店鋪恢復至租賃開始時的狀態(tài)。2.轉租事宜：未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，應提前一個月通知甲方，并支付額外租金。3.經營范圍：乙方應在租賃期間按照約定的經營范圍開展業(yè)務，不得經營違法項目。如乙方需變更經營范圍，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.店鋪維修：如店鋪設施發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方進行維修。維修期間，甲方應盡量減少對乙方經營的影響。5.不可抗力：因不可抗力導致乙方無法正常經營，乙方有權要求延長租賃期限或解除租賃協(xié)議。雙方應友好協(xié)商，共同承擔