地面停車位出租協(xié)議

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地面停車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、停車位基本信息1.1甲方出租的地面停車位位于_______（詳細地址），停車位編號為_______。1.2停車位的面積為_______平方米。1.3停車位的用途為_______（僅用于停車）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方有權(quán)使用停車位，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.2乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用和保管停車位，不得擅自改動停車位的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。五、維修責任5.1停車位的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。5.2乙方發(fā)現(xiàn)停車位有損壞或安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復。六、解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如有一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。6.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對停車位擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方使用停車位時，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)以及停車場的管理制度。3.租金支付期限、金額、方式應(yīng)在合同中明確，以免發(fā)生糾紛。4.雙方應(yīng)妥善保管合同，以免合同內(nèi)容被篡改或遺失。5.若合同一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將停車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃停車位的期限。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑予以解決。7.管轄權(quán)：指具有處理某一案件權(quán)限的法院。在本協(xié)議中，指有權(quán)利審理并解決甲乙雙方糾紛的法院。特殊應(yīng)用場合：1.地下停車場租賃：在地下停車場租賃停車位時，雙方需明確停車位的具體位置和入口信息。2.長期租賃優(yōu)惠：若乙方租期超過一年，甲方可以提供一定的價格優(yōu)惠。3.節(jié)假日使用：若乙方希望在節(jié)假日使用停車位，需提前與甲方溝通并協(xié)商停車位使用費用。4.車輛類型限制：甲方如有特殊要求，如只允許小型車輛停放，需在合同中明確。5.維修通知：若停車位出現(xiàn)損壞或安全隱患，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在約定時間內(nèi)進行修復。補充條款：1.地下停車場租賃：雙方同意，停車位位于地下停車場_______區(qū)，入口位于_______。2.長期租賃優(yōu)惠：若乙方租期超過一年，甲方給予每月租金_______%的優(yōu)惠。3.節(jié)假日使用：乙方如需在節(jié)假日使用停車位，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付約定的節(jié)假日使用費用。4.車輛類型限制：甲方只允許小型車輛（車長不超過4.5米，車寬不超過1.8米）停放，乙方應(yīng)確保所停車輛符合要求