住宅改善協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________住宅改善協(xié)議書甲方（業(yè)主）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（施工方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.5工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)保證施工過程中材料合格、工藝規(guī)范、安全文明。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、工程款支付3.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。3.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。3.3乙方開具發(fā)票后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)工程款。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的_______%。4.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到保障。2.合同中涉及的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程款支付等關(guān)鍵條款，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致。3.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無故拖延。5.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有房屋所有權(quán)的人，有權(quán)委托乙方進(jìn)行住宅改善。2.乙方（施工方）：指具備相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行住宅改善的施工單位。3.工程內(nèi)容：指合同約定的施工項(xiàng)目、施工范圍和施工要求。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求的情況。5.工程款支付：指甲方按照工程進(jìn)度和合同約定，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。8.友好協(xié)商：指雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，采取平等、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方臨時(shí)變更施工內(nèi)容補(bǔ)充條款：如甲方在施工過程中提出變更施工內(nèi)容的要求，乙方應(yīng)盡快與甲方溝通，根據(jù)實(shí)際情況制定變更方案，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行施工。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)款發(fā)生增減，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行相應(yīng)的款項(xiàng)調(diào)整。2.場(chǎng)合：施工期間遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤補(bǔ)充條款：如施工期間遇到不可抗力或其他特殊情況（如天氣原因、物料供應(yīng)問題等），導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。工期延誤天數(shù)超過合同約定的期限，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。3.場(chǎng)合：甲方提前支付工程款補(bǔ)充條款：如甲方提前支付工程款，乙方應(yīng)按照提前支付的金額和時(shí)間，提前安排施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響。4.場(chǎng)合：工程驗(yàn)收不合格補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。附件列表：1.施工圖紙2.施工要求