個(gè)人房屋買賣合同格式

個(gè)人房屋買賣合同格式合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：身份證號(hào)：_______乙方（買方）：身份證號(hào)：_______第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體位置為：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買該房屋。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。定金支付后，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)重大問題，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還定金。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方同意在_______年_______月_______日前支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式為：_______。第三條交房及辦理過戶手續(xù)3.1甲方同意在收到全部房款后，_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持本合同第二條所述的基本狀況。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給乙方。4.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給甲方。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字：_______日期：_______乙方（買方）：簽字：_______日期：_______個(gè)人房屋買賣合同格式合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：身份證號(hào)：_______乙方（買方）：身份證號(hào)：_______第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體位置為：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：_______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買該房屋。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。定金支付后，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)重大問題，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還定金。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方同意在_______年_______月_______日前支付給甲方。2.4乙方支付房款的方式為：_______。第三條交房及辦理過戶手續(xù)3.1甲方同意在收到全部房款后，_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持本合同第二條所述的基本狀況。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給乙方。4.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給甲方。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字：_______日期：_______乙方（買方）：簽字：_______日期：_______重點(diǎn)：1.房屋基本情況：包括產(chǎn)權(quán)、位置、結(jié)構(gòu)和面積、房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)。2.交易價(jià)格及支付方式：定金金額、支付時(shí)間、剩余房款金額和支付方式。3.交房及辦理過戶手續(xù)：交付時(shí)間、過戶費(fèi)用承擔(dān)方、過戶完成后房地產(chǎn)權(quán)證交付。4.違約責(zé)任：違約金金額和支付方。5.其他約定：合同修改、補(bǔ)充方式，合同份數(shù)。難點(diǎn)：1.確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。2.確定合理的交易價(jià)格和支付方式。3.約定明確的交付時(shí)間和過戶手續(xù)辦理。4.確