廣告場地出租合同示范

合同編號：__________廣告場地出租合同示范甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廣告場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廣告場地并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、廣告場地描述1.1甲方出租的廣告場地位于_______（詳細地址），占地面積約為_______平方米。1.2廣告場地現(xiàn)狀：_______（描述場地現(xiàn)狀，如：空地、已有建筑物等）。1.3甲方應(yīng)保證廣告場地的合法性，如有爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月_______元。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照合同約定使用廣告場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場地條件進行使用，如有特殊需求，需提前與甲方溝通，并經(jīng)甲方同意。4.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)廣告場地的日常維修及保養(yǎng)，保證場地設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用廣告場地設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更：甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分或全部條款，變更后的條款具有同等法律效力。（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用期間的租金；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離廣告場地，并承擔(dān)相關(guān)費用；（3）本合同解除后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同終止：租賃期滿或者甲乙雙方約定終止本合同的，合同即行終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2甲方未按約定提供廣告場地或者設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）廣告場地描述應(yīng)詳細準確，如有變更，應(yīng)及時辦理合同變更手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金。（4）乙方在使用廣告場地時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途。（5）甲乙雙方應(yīng)合理使用廣告場地設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。（6）合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事權(quán)利：指民事主體依法享有并受法律保護的利益范圍，包括財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。3.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：指通過法律手段，對合同爭議進行處理，以達到解決爭議的目的。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方使用廣告場地進行大型活動補充條款：如乙方在廣告場地進行大型活動，需提前通知甲方，并征得甲方同意?；顒悠陂g，乙方應(yīng)負責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，確保場地設(shè)施完好無損?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)立即清理場地，恢復(fù)場地原狀。2.場合：甲方對廣告場地進行維修保養(yǎng)補充條款：甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。在維修保養(yǎng)期間，甲方應(yīng)確保乙方場地的正常使用。3.場合：乙方提前解除合同補充條款：如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。同時，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離廣告場地，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.場合：甲方未按約定提供廣告場地或設(shè)施補充條款：如甲方未按約定提供廣告場地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，