公寓租賃合同格式

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：___________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)：___________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于居住。1.2乙方租賃的租賃房屋具體地址為：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的租賃房屋享有合法的出租權(quán)，并保證租賃房屋符合出租條件。5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）正常磨損；（2）乙方使用不當(dāng)；（3）不可抗力因素。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保擁有合法出租權(quán)，且租賃房屋符合出租條件。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，但正常磨損、乙方使用不當(dāng)和不可抗力因素除外。4.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的房屋及附屬設(shè)施的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃房屋的完好無(wú)損及遵守合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情侶或夫妻共同租賃：補(bǔ)充條款：如乙方為情侶或夫妻關(guān)系，雙方應(yīng)共同承擔(dān)本合同的義務(wù)和責(zé)任。如雙方解除戀愛(ài)關(guān)系或婚姻關(guān)系，本合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.學(xué)生租賃：3.企業(yè)或公司租賃：4.短期租賃：補(bǔ)充條款：本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列