2024標(biāo)準(zhǔn)停車位租賃合同范本

合同編號：__________停車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停車位基本信息1.1甲方擁有位于_______（地址）的停車位_______個，停車位編號為_______。1.2乙方擬承租上述停車位，用于_______（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方承租甲方停車位，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供停車位使用權(quán)。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方管理的各項規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車秩序、車輛保管等。4.3乙方車輛在停車期間發(fā)生丟失、損壞等情形，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對停車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е乱曳讲荒苁褂猛＼囄坏?，甲方?yīng)提前通知乙方，并減少相應(yīng)期間的租金。六、解除和終止6.1提前解除：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2違約解除：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。6.3合同終止：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的主體資格、停車位權(quán)屬情況等，確保合同合法有效。（2）乙方承租停車位時，應(yīng)確保所駕駛車輛符合停車位使用要求，如有特殊車輛，需與甲方協(xié)商確定。（3）乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得影響其他車輛和行人通行。（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保停車位設(shè)施正常使用。（5）乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例應(yīng)在合同中明確。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將停車位出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方停車位的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃停車位的時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方為使用甲方停車位而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.維修、保養(yǎng)：指甲方對停車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行的檢查、維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商務(wù)辦公場合：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為商務(wù)辦公用途租賃停車位，甲方應(yīng)確保停車位附近設(shè)有安全監(jiān)控系統(tǒng)，以保障乙方車輛安全。同時，甲方應(yīng)提供停車位附近的充電設(shè)施，以滿足乙方電動車輛充電需求。2.住宅小區(qū)場合：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為住宅用途租賃停車位，甲方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，確保停車位使用不影響其他業(yè)主的正常生活。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車位使用過程中與小區(qū)其他業(yè)主的糾紛。3.商場購物場合：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為購物用途租賃停車位，甲方應(yīng)提供停車位附近的購物指南、優(yōu)惠信息等，以方便乙方購物。同時，甲方應(yīng)與商場協(xié)商，為乙方提供購物積分兌換停車時長等優(yōu)惠措施。4.醫(yī)院就醫(yī)場合：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為就醫(yī)用途租賃停車位，甲方應(yīng)確保停車位附近設(shè)有便捷的就醫(yī)通道，以便乙方在緊急情況下快速就醫(yī)。同時，甲方應(yīng)與醫(yī)院協(xié)商，為乙方提供就醫(yī)優(yōu)先停車等服務(wù)。附