標(biāo)準(zhǔn)柜臺租賃合同

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)柜臺租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條柜臺基本情況1.2柜臺編號為：_______，面積為_______平方米。1.3柜臺現(xiàn)狀：_______（描述柜臺現(xiàn)狀，如：全新、裝修完好等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：_______元/月；（2）電費(fèi)：_______元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月；（4）其他費(fèi)用：_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條用途及經(jīng)營管理5.1乙方須按照甲方提供的柜臺用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營管理要求，遵守甲方的規(guī)章制度，保持柜臺衛(wèi)生、安全。5.3乙方不得在柜臺內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)柜臺及柜臺設(shè)施的正常使用，確保柜臺設(shè)施安全、可靠。6.2乙方應(yīng)合理使用柜臺及柜臺設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的_______%。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的_______%。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供柜臺或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租人（甲方）應(yīng)確保提供的柜臺符合合同約定的用途和條件。2.承租人（乙方）應(yīng)合理使用柜臺，并按時支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)遵守合同約定的經(jīng)營管理規(guī)定，維護(hù)柜臺的安全和衛(wèi)生。4.任何合同的變更或解除都應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.若協(xié)商不成，則應(yīng)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。2.爭議解決：通過友好協(xié)商解決合同爭議，若協(xié)商不成則依法提起訴訟。3.合同變更和解除：通過書面協(xié)議并經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行合同變更或解除。4.費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按時將租金和其他相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)柜臺及柜臺設(shè)施的正常使用，乙方合理使用柜臺設(shè)施，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。6.合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場合：1.商場柜臺租賃：適用于商場內(nèi)的柜臺租賃，雙方需約定柜臺的使用范圍、營業(yè)時間、促銷活動等事宜。補(bǔ)充條款：商場柜臺租賃期間，乙方如需進(jìn)行促銷活動，需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方可根據(jù)商場規(guī)定對乙方的促銷活動進(jìn)行管理和指導(dǎo)。2.展覽柜臺租賃：適用于各類展覽會的柜臺租賃，雙方需約定展覽時間、柜臺布置、展品范圍等事宜。補(bǔ)充條款：展覽柜臺租賃期間，乙方應(yīng)按照展覽會的規(guī)定進(jìn)行柜臺布置，并確保展品安全、合規(guī)。乙方不得在展覽期間擅自改變柜臺用途或開展與展覽無關(guān)的活動。3.辦公空間租賃：適用于辦公室空間的租賃，雙方需約定辦公設(shè)備的配置、網(wǎng)絡(luò)使用、辦公環(huán)境維護(hù)等事宜。補(bǔ)充條款：辦公空間租賃期間，乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)備，并按照甲方提供的網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定進(jìn)行。乙方應(yīng)保持辦公環(huán)境的整潔，不得擅自改動辦公布局。4.倉庫租賃：適用于倉庫空間的租賃，雙方需約定倉儲物品的范圍、倉庫安全、出入庫管理等事宜。補(bǔ)充條款：倉庫租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫安全管理規(guī)定進(jìn)行操作，確保倉庫安全。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定進(jìn)行出入庫管理，并確保倉庫內(nèi)物品的完好。5.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商業(yè)街、購物中心等店鋪?zhàn)赓U，雙方需約定店鋪經(jīng)營范圍、裝修要求、營業(yè)時間等事宜。補(bǔ)充條款：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪經(jīng)營管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。乙方在進(jìn)行店鋪裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在