房地產(chǎn)融資居間協(xié)議案例

合同編號：__________房地產(chǎn)融資居間協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條居間事項(xiàng)1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向融資方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的資料、信息，并協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行融資洽談。1.3乙方應(yīng)積極為甲方與融資方的融資事宜提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計、融資文件準(zhǔn)備、融資談判等。第二條居間費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的居間費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方在甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議并實(shí)際收到融資款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.3居間費(fèi)用的支付方式、支付時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對甲方提供的項(xiàng)目資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定完成居間事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具備民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.居間事項(xiàng)：明確乙方的居間職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于提供資料、信息，協(xié)助洽談等。3.居間費(fèi)用：約定清晰的費(fèi)用金額、支付方式和時間，以及發(fā)票的開具。4.保密條款：約定保密內(nèi)容、范圍和期限，以及違約披露的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確違約情形和違約金的計算方式，以及損失賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和管轄法院，確保合同糾紛能夠得到有效解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.居間介紹人：指在甲方與融資方之間提供融資介紹服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成融資協(xié)議的中介方。3.融資方：指與甲方達(dá)成融資協(xié)議，向甲方提供融資的第三方。4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供融資居間服務(wù)，甲方支付給乙方的報酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.管轄法院：指具備解決合同糾紛管轄權(quán)的法院。根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，合同糾紛的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方中的一方為外國公司或個人，需要涉及跨國居間服務(wù)。2.融資方為金融機(jī)構(gòu)，需要涉及更嚴(yán)格的保密協(xié)議和合規(guī)要求。3.項(xiàng)目規(guī)模較大，居間費(fèi)用較高，需要詳細(xì)的分階段支付條款。4.甲方對乙方的居間服務(wù)有特殊的業(yè)績要求，需要設(shè)定業(yè)績獎勵或額外報酬。5.項(xiàng)目融資過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要約定相應(yīng)的合同變更或解除條款。補(bǔ)充條款：1.跨國居間服務(wù)條款：鑒于一方為外國公司或個人，本協(xié)議內(nèi)的居間服務(wù)包括但不限于跨國溝通協(xié)調(diào)、國際法律咨詢等，雙方應(yīng)遵守國際法律法規(guī)和慣例，互相提供必要的支持和協(xié)助。2.金融機(jī)構(gòu)保密協(xié)議：鑒于融資方為金融機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)遵守更為嚴(yán)格的保密規(guī)定，未經(jīng)融資方和甲方書面同意，不得向任何第三方披露與融資相關(guān)的信息。3.分階段支付條款：鑒于項(xiàng)目規(guī)模較大，居間費(fèi)用較高，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際完成情況，分階段支付居間費(fèi)用。具體支付比例和時間由雙方另行協(xié)商確定。4.業(yè)績獎勵條款：鑒于甲方的特殊要求，若乙方成功協(xié)助甲方完成融資，并達(dá)到約定的業(yè)績指標(biāo)，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎勵。具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)和條件由雙方另行協(xié)商確定。5.不可抗力條款：鑒于項(xiàng)目融資過程中可能出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等，雙方同意在不可抗力事件發(fā)生時，及時協(xié)商合同的變更或解除事宜，并按照公平原則分擔(dān)因此產(chǎn)生