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文檔簡介
全套房屋裝修承包合同樣本甲方(甲方指房屋所有者):乙方(乙方指承包方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋裝修項目達(dá)成一致,簽訂本合同。一、工程概況1.工程地點(diǎn):甲方全套房子的地址。2.工程內(nèi)容:全套房子的裝修,包括墻面、地面、天花板、水電布線、家具選購及安裝等。3.工程預(yù)算:雙方約定裝修工程總預(yù)算為人民幣【】元整(大寫:【】元整)。二、工程承包1.乙方作為承包方,全權(quán)負(fù)責(zé)甲方房屋的裝修工作,并按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2.乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)計,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。3.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量,確保裝修后的房屋安全、環(huán)保、美觀。三、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程,工期為【】天(自甲方與乙方簽訂合同之日起計算)。2.乙方如因特殊情況需延長工期,應(yīng)提前【】天向甲方申請,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。3.乙方如未按約定工期完成工程,應(yīng)按照違約金計算方法向甲方支付違約金。四、工程付款(1)裝修工程總預(yù)算的【】%作為預(yù)付款,乙方在合同簽訂后【】天內(nèi)向甲方提供正規(guī)發(fā)票,甲方核實無誤后【】天內(nèi)支付預(yù)付款。(2)裝修工程進(jìn)度達(dá)到【】%時,乙方提供進(jìn)度付款申請,甲方核實無誤后【】天內(nèi)支付進(jìn)度款。(3)裝修工程完成后,乙方提供完整發(fā)票,甲方核實無誤后【】天內(nèi)支付尾款。2.乙方應(yīng)保證提供正規(guī)發(fā)票,如乙方提供虛假發(fā)票,甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項。五、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。2.裝修工程完成后,乙方應(yīng)提供【】年的免費(fèi)保修服務(wù)(保修范圍詳見附件)。3.保修期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【】天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.乙方如未按約定工期完成工程,應(yīng)按照違約金計算方法向甲方支付違約金。2.乙方如提供虛假發(fā)票,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同總金額的【】%作為賠償。3.甲方如未按約定時間支付款項,應(yīng)按照滯納金計算方法向乙方支付滯納金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至裝修工程完成并支付尾款之日終止。甲方(蓋章或簽字):乙方(蓋章或簽字):簽訂日期:【年】年【月】月【日】日附件:保修范圍及違約金計算方法附件一:保修范圍1.墻面、地面、天花板裝修材料及施工。2.水電布線材料及施工。3.家具選購及安裝。4.乙方承諾的其它保修項目。附件二:違約金計算方法1.乙方未按約定工期完成工程,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付合同總金額的【】%作為違約金。2.乙方提供虛假發(fā)票,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總金額的【】%作為賠償。3.甲方未按約定時間支付款項,每延遲一天,應(yīng)向乙方支付合同總金額的【】%作為滯納金。雙方應(yīng)保持密切溝通,就設(shè)計方案、材料選擇等重大事項達(dá)成一致。乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見,并根據(jù)甲方的需求進(jìn)行施工。如乙方在施工過程中擅自改變設(shè)計方案或材料選擇,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)按照約定工期完成工程,確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)按照約定時間支付款項,并提供必要的施工場地和條件。如一方未履行合同義務(wù),另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。工程變更的處理方式如下:如在施工過程中,甲乙雙方同意對工程內(nèi)容、工程量、工程預(yù)算等進(jìn)行調(diào)整,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因市場行情變化等原因?qū)е鹿こ填A(yù)算發(fā)生較大變化,雙方可協(xié)商調(diào)整預(yù)算,并簽訂書面協(xié)議。雙方應(yīng)共同努力,確保工程順利進(jìn)行。如在施工過程中出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同是甲乙雙方共同遵守的約定,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行,確保工程順利進(jìn)行。在合同履行過程中,如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。希望雙方攜手合作,共創(chuàng)美好家園!重點(diǎn):1.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),包括乙方負(fù)責(zé)裝修工程,甲方支付款項等。2.工程進(jìn)度、質(zhì)量和保修期限的明確規(guī)定。3.違約金的計算方法和爭議解決方式。難點(diǎn):1.工程變更的處理方式,需要雙方協(xié)商確認(rèn)。2.乙方如未按約定工期完成工程,需要支付違約金。3.甲方如未按約定時間支付款項,需要支付滯納金。注意事項:1.合同中應(yīng)明確雙
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