標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同模板

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)碼：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址）；1.2甲方出租房屋面積：_______平方米；1.3甲方出租房屋設(shè)施：_______（列出主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的房屋使用權(quán)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合國(guó)家的住房安全標(biāo)準(zhǔn)和消防安全要求，具備合法的出租條件。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人身份信息，并按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施。3.租金支付、押金退還等經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)需明確具體數(shù)額和時(shí)間，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。4.雙方在合同中約定的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，應(yīng)仔細(xì)閱讀，確保自身權(quán)益得到保障。5.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定房屋的使用范圍和維修責(zé)任，避免日后因使用不當(dāng)導(dǎo)致糾紛。2.遇到爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟。3.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)提出，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.注意保存好合同及相關(guān)證據(jù)，以備日后維權(quán)之需。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋的一方，享有使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同約定的起租之日起至合同約定的到期日止。4.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.違約金：指一方不履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的錢(qián)款。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭團(tuán)聚：若乙方租賃房屋是為了與家人團(tuán)聚，可以在合同中約定甲方在租賃期間內(nèi)不得無(wú)故提高租金，以保障乙方家庭成員的生活穩(wěn)定。2.學(xué)生租房：若乙方為在附近就讀的學(xué)生，甲方可以提供一定的優(yōu)惠，如給予折扣的租金或免除部分雜費(fèi)。同時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的學(xué)習(xí)環(huán)境安全舒適。3.短期租賃：若合同期限較短，如旅游旺季或臨時(shí)工作需要，可以在合同中明確租金的計(jì)算方式和提前解約的條件，以保障雙方的權(quán)益。4.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中約定寵物的種類(lèi)、數(shù)量以及相關(guān)的責(zé)任，如寵物造成的損害由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.房屋維修：若房屋內(nèi)某些設(shè)施需要定期維護(hù)，可以在合同中約