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合同編號(hào):__________廣告屏租賃合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其廣告屏出租給乙方使用,乙方支付租金等事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:第一條廣告屏基本情況1.1甲方擁有位于_______(地址)的廣告屏一座,廣告屏的具體規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方同意租賃甲方廣告屏用于_______(用途),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前,將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:戶名:__________賬號(hào):__________銀行:__________2.3乙方逾期支付租金的,應(yīng)按逾期部分租金的_______%支付滯納金。第三條租賃期限及解除3.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月。3.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.3在租賃期限內(nèi),如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)提前解除本合同。第四條廣告屏的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用廣告屏,不得損壞廣告屏設(shè)施,造成損壞的,乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。4.2乙方應(yīng)在甲方指定的位置進(jìn)行廣告播放,不得擅自更改廣告內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)廣告屏進(jìn)行清潔和保養(yǎng),確保廣告屏的正常使用。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效,至本合同終止或履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)______元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:廣告屏specifications(具體規(guī)格、數(shù)量、品牌等)附件二:廣告播放內(nèi)容(如有)注意事項(xiàng):1.出租方應(yīng)確保廣告屏的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,且具備合法的使用功能。2.承租方應(yīng)按照約定的用途使用廣告屏,不得擅自改變廣告屏的性質(zhì)或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。3.租金支付應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成,逾期支付將產(chǎn)生滯納金,滯納金的具體比例應(yīng)在合同中明確。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)廣告屏的正常使用狀態(tài),對(duì)于任何因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞,損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.合同中的保密條款對(duì)雙方均具有法律約束力,泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.若發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。解決辦法:1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通,明確廣告屏的狀況、租賃用途、租金標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。2.一旦發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,則依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在合同中明確違約責(zé)任的具體條款,包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)、損失的賠償計(jì)算方法等。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面簽署。5.在合同中加入保密條款,并明確保密信息的范圍、保密義務(wù)的期限及違約責(zé)任。6.雙方應(yīng)定期對(duì)廣告屏進(jìn)行檢查和維護(hù),確保其正常運(yùn)行,并及時(shí)解決使用中出現(xiàn)的問(wèn)題。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.出租方:擁有廣告屏所有權(quán)或使用權(quán),并將其出租給他人的一方。2.承租方:租賃廣告屏并支付租金的一方。3.租金:承租方為使用廣告屏而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限:雙方約定的租賃廣告屏的時(shí)間長(zhǎng)度。5.滯納金:因逾期支付租金而應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。6.違約金:違約方因未履行合同約定而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。7.保密條款:在合同中約定的,要求雙方對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程保密的條款。8.爭(zhēng)議解決:解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合:1.商場(chǎng)節(jié)假日促銷:在節(jié)假日期間,商場(chǎng)可能需要使用廣告屏進(jìn)行特殊的促銷活動(dòng),需要提前規(guī)劃廣告內(nèi)容和播放時(shí)間。補(bǔ)充條款:商場(chǎng)應(yīng)在節(jié)假日前_______天向出租方提出促銷活動(dòng)的申請(qǐng),并提供詳細(xì)的廣告內(nèi)容和播放時(shí)間表。出租方應(yīng)盡可能滿足商場(chǎng)的需求,協(xié)商確定最終的廣告播放計(jì)劃。2.品牌新品發(fā)布:品牌商可能需要在新品發(fā)布期間,使用廣告屏進(jìn)行新品宣傳,需要確保廣告屏的播放質(zhì)量和效果。補(bǔ)充條款:品牌商應(yīng)提供高清的廣告素材,并確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。出租方應(yīng)保證廣告屏的播放質(zhì)量和效果,確保廣告內(nèi)容的清晰可見(jiàn)。3.公益活動(dòng)宣傳:公益組織可能需要使用廣告屏進(jìn)行公益活動(dòng)宣傳,需要確保廣告屏的播放時(shí)間和位置的優(yōu)先級(jí)。補(bǔ)充條款:公益組織應(yīng)在活動(dòng)前_______天向出租方提出宣傳需求的申請(qǐng),并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定廣告屏的播放時(shí)間和位置。出租方應(yīng)給予公

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