房產(chǎn)評估合同范本參考

合同編號：__________房地產(chǎn)評估合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、評估項目1.項目名稱：_______2.項目地址：_______3.評估對象：_______（房產(chǎn)證號：_______）4.評估目的：_______5.評估范圍：_______二、評估內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對_______的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘、資料收集、市場調(diào)研、分析測算，并出具正式的房地產(chǎn)評估報告。2.乙方應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性，并對評估過程中的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照雙方約定的時間、質(zhì)量要求完成評估工作。三、評估費用及支付方式1.乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估報告，甲方向乙方支付評估費人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.甲方支付評估費用的義務(wù)以乙方按約定完成評估報告為前提。3.乙方完成評估報告后，甲方應(yīng)一次性支付評估費用。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、評估時間及期限1.乙方自收到甲方支付的評估費用之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方交付房地產(chǎn)評估報告。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，向甲方報告評估工作的進展情況。五、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成評估工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付評估費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)信息真實、完整、合法，以便乙方進行準(zhǔn)確的評估。2.甲方應(yīng)按照約定時間支付評估費用，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性，并按時完成評估工作。4.乙方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.如乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成評估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如甲方未按照約定時間支付評估費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的價值、質(zhì)量、用途等方面進行評估和研究，以提供決策依據(jù)的活動。2.評估費：指乙方為完成評估工作所收取的費用，由甲方支付。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審理和判決的權(quán)力。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.個人隱私：指個人生活中不愿為他人知曉的私密信息，如個人信息、家庭信息等。特殊應(yīng)用場合：1.婚前房產(chǎn)評估：在婚前，雙方希望對即將步入婚姻的房產(chǎn)進行評估，以確保雙方對財產(chǎn)有清晰的認(rèn)識。2.遺產(chǎn)分配：家庭成員在遺產(chǎn)分配前，需要對遺產(chǎn)中的房產(chǎn)進行評估，以確保分配的公平性。3.房產(chǎn)買賣：賣方希望對房產(chǎn)進行評估，以確定合理的售價；買方也希望進行評估，以確保購買的房產(chǎn)價值。4.離婚析產(chǎn)：離婚雙方需要對共同擁有的房產(chǎn)進行評估，以便進行合理的析產(chǎn)。5.房產(chǎn)抵押貸款：借款人需要對抵押的房產(chǎn)進行評估，以確保貸款的額度和風(fēng)險控制。合同補充條款：1.婚前房產(chǎn)評估：雙方同意，評估結(jié)果將作為婚姻財產(chǎn)的一部分，如有爭議，可通過法律途徑解決。2.遺產(chǎn)分配：評估結(jié)果將作為遺產(chǎn)分配的依據(jù)，家庭成員應(yīng)共同認(rèn)可評估結(jié)果。3.房產(chǎn)買賣：賣方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，以便乙方進行準(zhǔn)確評估。買方應(yīng)支付評估費用，并在支付后一定工作日內(nèi)收到評估報告。4.離婚析產(chǎn)：評估結(jié)果將作為離婚析產(chǎn)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同認(rèn)可評估結(jié)果。5.房產(chǎn)抵押貸款：借款人應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)資