2024年房屋租賃裝修工程質(zhì)量保證協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方將其房屋出租給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃裝修工程質(zhì)量保證事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保證范圍1.2甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收工程，并以書(shū)面形式確認(rèn)工程質(zhì)量。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)負(fù)責(zé)整改。二、質(zhì)量保證期限2.1本協(xié)議所涉及的工程質(zhì)量保證期限為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如乙方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)負(fù)責(zé)整改。三、質(zhì)量保證措施3.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。3.2甲方承諾使用的裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不含有毒、有害物質(zhì)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程質(zhì)量。四、違約責(zé)任4.1如甲方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。4.2如乙方未按照約定支付合同款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)量保證期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容及其法律后果。2.甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量，并按照約定時(shí)間完成工程。3.乙方應(yīng)按照約定支付合同款項(xiàng)，并按時(shí)驗(yàn)收工程。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行整改。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.如甲方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.如乙方未按照約定支付合同款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付逾期付款的違約金。4.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求履行或賠償損失。法律名詞解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.質(zhì)量保證：甲方對(duì)所提供的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程在一定期限內(nèi)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.爭(zhēng)議解決：解決合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽訂地點(diǎn)，用于確定適用的法律法規(guī)和解決爭(zhēng)議的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為外籍人士，需要甲方提供中文和英文兩份合同，并確保乙方理解合同內(nèi)容。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供雙語(yǔ)服務(wù)，確保乙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和溝通無(wú)誤。2.工程包含家具定制，需額外提供家具定制合同和保修條款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供家具定制合同，明確定制內(nèi)容、交付時(shí)間和保修責(zé)任。3.乙方租賃期限超過(guò)一年，需額外提供租金調(diào)整機(jī)制。補(bǔ)充條款：如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可按約定的比例調(diào)整租金。4.工程質(zhì)量保證期限將至?xí)r，乙方因故未能及時(shí)驗(yàn)收工程，需延長(zhǎng)質(zhì)量保證期限。補(bǔ)充條款：如乙方因故未能在質(zhì)量保證期限內(nèi)驗(yàn)收工程，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)質(zhì)量保證期限，并書(shū)面確認(rèn)。5.甲方提前完成工程，乙方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)，需明確甲方有權(quán)解除合同。補(bǔ)充條款：如甲方提前完成工程，乙方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求