2024年標(biāo)準(zhǔn)個人車位轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)個人車位轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓個人車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.2該車位的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方具備該車位的完全處置權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首款人民幣_______元整（大寫：_______元整），剩余款項在_______年_______月_______日前支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將該車位交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情形。4.2乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)履行該車位的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。4.4轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該車位，應(yīng)與甲方重新協(xié)商簽訂合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2若甲方在約定的交付日期前無法交付該車位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整的逾期交付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保車位權(quán)屬清晰，無租賃、抵押等權(quán)利限制，避免轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生糾紛。（2）乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)確?？铐椇戏ā⑶逦?，不得使用非法途徑獲取的資金。（3）雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。（4）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)該車位，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，避免給他人造成損害。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。（2）如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（4）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面的規(guī)定。3.車位：指用于停放車輛的固定空間，包括地上和地下停車位。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將車位轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格，應(yīng)為市場評估價格的一部分。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。6.逾期交付違約金：指甲方未按約定時間交付車位，應(yīng)向乙方支付的違約金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.二手車位轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓二手車位時，應(yīng)明確車位的原始購買合同、產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)管理有限公司出具的車位使用證明等相關(guān)文件。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)保證二手車位的權(quán)屬清晰，無租賃、抵押等權(quán)利限制，如有糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.車位租賃期限：當(dāng)甲乙雙方約定車位租賃期限時，應(yīng)明確租賃開始和結(jié)束日期，以及租金支付方式和時間。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守租賃合同約定的租賃期限，如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)支付違約金。3.車位買賣貸款：如乙方選擇分期支付車位轉(zhuǎn)讓價格，甲方應(yīng)提供合法的貸款服務(wù)，并明確貸款利率、還款方式和期限。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守貸款合同約定的還款方式和期限，如乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.車位物業(yè)管理：甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，包括但不限于車位使用、停車收費、維修養(yǎng)護(hù)等方面。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違反物業(yè)管理規(guī)定而產(chǎn)生的費用，如乙方損壞車位設(shè)