2024年標準個人車位轉讓合同

合同編號：__________標準個人車位轉讓合同甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓個人車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.2該車位的產權清晰，甲方具備該車位的完全處置權。第二條轉讓事宜2.1甲方同意將該車位轉讓給乙方，乙方愿意接受轉讓。2.3乙方應在簽訂本合同時支付首款人民幣_______元整（大寫：_______元整），剩余款項在_______年_______月_______日前支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內將該車位交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)由甲方負責辦理，過戶費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方保證該車位不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響轉讓的情形。4.2乙方自轉讓之日起享有該車位的使用權，并應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。4.3乙方在轉讓期限內應履行該車位的維修、養(yǎng)護責任。4.4轉讓期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該車位，應與甲方重新協(xié)商簽訂合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。5.2若甲方在約定的交付日期前無法交付該車位，每延遲一日，應向乙方支付人民幣_______元整的逾期交付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保車位權屬清晰，無租賃、抵押等權利限制，避免轉讓過程中產生糾紛。（2）乙方向甲方支付轉讓價格時，應確?？铐椇戏ā⑶逦?，不得使用非法途徑獲取的資金。（3）雙方在簽訂合同時，應充分了解并遵守相關法律法規(guī)，確保合同的有效性。（4）乙方在轉讓期限內應妥善使用和維護該車位，遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，避免給他人造成損害。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時間交付車位，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。（2）如甲方未能履行合同約定的義務，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（3）如乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付違約金。（4）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理活動的法律規(guī)范總稱，包括土地使用權出讓、房地產開發(fā)、房地產交易、物業(yè)管理等方面的規(guī)定。3.車位：指用于停放車輛的固定空間，包括地上和地下停車位。4.轉讓價格：指甲方將車位轉讓給乙方所約定的價格，應為市場評估價格的一部分。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。6.逾期交付違約金：指甲方未按約定時間交付車位，應向乙方支付的違約金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.二手車位轉讓：甲乙雙方在轉讓二手車位時，應明確車位的原始購買合同、產權證、物業(yè)管理有限公司出具的車位使用證明等相關文件。補充條款：甲乙雙方應保證二手車位的權屬清晰，無租賃、抵押等權利限制，如有糾紛，應由甲方承擔。2.車位租賃期限：當甲乙雙方約定車位租賃期限時，應明確租賃開始和結束日期，以及租金支付方式和時間。補充條款：甲乙雙方應遵守租賃合同約定的租賃期限，如乙方提前解除租賃合同，應支付違約金。3.車位買賣貸款：如乙方選擇分期支付車位轉讓價格，甲方應提供合法的貸款服務，并明確貸款利率、還款方式和期限。補充條款：甲乙雙方應遵守貸款合同約定的還款方式和期限，如乙方違約，甲方有權采取法律手段追討欠款。4.車位物業(yè)管理：甲乙雙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，包括但不限于車位使用、停車收費、維修養(yǎng)護等方面。補充條款：甲乙雙方應承擔因違反物業(yè)管理規(guī)定而產生的費用，如乙方損壞車位設