2024年委托服務(wù)合同參考模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年委托服務(wù)合同參考模板必須全面評(píng)估簽約對(duì)象的合法資格。鑒于當(dāng)前各類經(jīng)營(yíng)實(shí)體的性質(zhì)和類別復(fù)雜多樣，管理疏漏情況常見(jiàn)，為避免欺詐并降低交易風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)詳細(xì)審查雙方的法律地位、履行能力、信用狀況，要求對(duì)方提供合法的營(yíng)業(yè)證明、年檢資料等文件。確保合同條款的公正平衡?！段飿I(yè)管理服務(wù)委托合同》是確立物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的契約，雙方應(yīng)秉持公平原則，合理劃分各自的權(quán)利和責(zé)任，避免出現(xiàn)過(guò)于偏頗的條款，如只規(guī)定一方違約的處理方式而忽視另一方的違約情況。再者，合同條款需清晰無(wú)誤。該合同作為物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶之間服務(wù)交易的規(guī)范，其核心在于實(shí)用性，語(yǔ)言表述應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，避免空洞的措辭，同時(shí)確保合同的前后一致性。需合理設(shè)定管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！段飿I(yè)管理服務(wù)委托合同》中規(guī)定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備合理性、合法性，既考慮物業(yè)管理企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，也要兼顧業(yè)戶的經(jīng)濟(jì)承受能力，以實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。另外，對(duì)于分包合同的特殊注意事項(xiàng)。若物業(yè)管理企業(yè)通過(guò)分包方式承接部分項(xiàng)目，必須明確原承包商是否允許此類分包或轉(zhuǎn)包行為。通常情況下，未經(jīng)原發(fā)包方同意，承包商不得擅自轉(zhuǎn)包或分包項(xiàng)目。若發(fā)現(xiàn)此類情況，應(yīng)直接與承包商協(xié)商，并要求其取得發(fā)包方的同意，以確保分包行為的合法性。簽訂《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》時(shí)，需全面關(guān)注上述五個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。如遇合同糾紛，若協(xié)商無(wú)果，建議尋求專業(yè)律師的法律援助進(jìn)行訴訟解決。2024年委托服務(wù)合同參考模板（二）甲方：地址：__________郵編：__________電話：__________聯(lián)系人：__________電子郵件：__________乙方：地址：__________郵編：__________電話：__________聯(lián)系人：__________電子郵件：__________服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)器：乙方負(fù)責(zé)處理上述兩臺(tái)服務(wù)器的所有安全問(wèn)題，包括但不限于服務(wù)器的日常維護(hù)及突發(fā)事件的應(yīng)急處理。若甲方需更換服務(wù)器，應(yīng)提前至少一天通知乙方，且合同期內(nèi)甲方的更換次數(shù)上限為三次。日常維護(hù)：乙方承擔(dān)服務(wù)器的安全配置與防護(hù)、反入侵、木馬清除等安全相關(guān)工作，確保及時(shí)排除服務(wù)器系統(tǒng)及網(wǎng)站的安全隱患，以保障服務(wù)器的穩(wěn)定運(yùn)行。應(yīng)急處理：若服務(wù)器遭遇意外攻擊導(dǎo)致問(wèn)題出現(xiàn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的一小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)處理流程，并于兩小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題或提供解決方案（非工作時(shí)間可適當(dāng)放寬要求）。乙方承諾，每臺(tái)服務(wù)器因安全問(wèn)題導(dǎo)致的停運(yùn)時(shí)間，每月累計(jì)不超過(guò)12小時(shí)。每次處理安全問(wèn)題后，乙方需向甲方提交電子版書面報(bào)告，并提供安全措施建議，同時(shí)解答甲方提出的疑問(wèn)并提供有限的咨詢服務(wù)。注：乙方不承擔(dān)甲方程序代碼的修改或開(kāi)發(fā)工作，不負(fù)責(zé)因服務(wù)器硬件故障、所在機(jī)房網(wǎng)絡(luò)故障或外部網(wǎng)絡(luò)攻擊導(dǎo)致的問(wèn)題。對(duì)于乙方職責(zé)范圍外的程序漏洞及可快速解決的小問(wèn)題，乙方可提供協(xié)助。如遇重大問(wèn)題需要改編程序等較高難度或較大工作量的服務(wù)，乙方將另行收費(fèi)，具體價(jià)格待雙方商議確定。在維護(hù)期間，每出現(xiàn)一次嚴(yán)重問(wèn)題，若甲方選擇續(xù)簽下一年合同，則乙方的安全服務(wù)期限將相應(yīng)延長(zhǎng)一個(gè)月。服務(wù)和保密乙方承諾對(duì)甲方所屬服務(wù)器的相關(guān)數(shù)據(jù)及資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得以任何形式泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。服務(wù)期限與價(jià)款乙方為甲方提供服務(wù)的期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。兩臺(tái)服務(wù)器的安全代理維護(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整。合同的解釋、法律適用、生效條件及其他本合同有效期為_(kāi)___個(gè)月。合同到期時(shí)，若雙方同意繼續(xù)合作且對(duì)合同條款無(wú)異議，則另行簽訂新合同。本合同的訂立、實(shí)施、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法