建筑總包合同協(xié)議

建筑總包合同協(xié)議合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同工程的設(shè)計(jì)（如需）、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等工作，并按合同約定交付符合質(zhì)量要求的工程。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本合同的約定進(jìn)行施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等，保障工程順利進(jìn)行。第三條合同價(jià)格3.1本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%。3.3剩余合同價(jià)款待工程驗(yàn)收合格后，甲方一次性支付給乙方。第四條合同履行期限4.1工程開(kāi)工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和本合同的約定。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。6.2合同變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。7.3本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.合同價(jià)款支付證明10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按約定進(jìn)行保修6.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更、解除或終止合同7.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑總包合同：指建筑工程項(xiàng)目中，施工總承包單位承擔(dān)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部或部分工作，并按照約定向業(yè)主支付價(jià)款的合同。2.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門(mén)或甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。3.保修：指施工單位對(duì)已交付的工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工期，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方及時(shí)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同價(jià)款支付糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.施工場(chǎng)地和條件不足：甲方盡快解決，確保工程順利進(jìn)行。5.合同變更、解除或終止：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，明確責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，選擇仲裁或訴訟方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目的施工總承包2.設(shè)計(jì)