監(jiān)理招標(biāo)文件含合同細(xì)節(jié)梳理

監(jiān)理招標(biāo)文件含合同細(xì)節(jié)梳理合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目施工全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗收及缺陷責(zé)任期等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等進(jìn)行全面監(jiān)督；（2）對施工過程中的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保項目按期完成；（3）對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全；（4）對施工單位的工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求；（5）對施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更合理、合規(guī)；（6）對施工單位的違法行為進(jìn)行制止并及時報告甲方。第二條監(jiān)理人員配備與職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)本項目規(guī)模、特點及甲方要求，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員。監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書應(yīng)在簽訂合同時提交甲方備案。2.2乙方監(jiān)理人員的職責(zé)：（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)；（2）客觀、公正地對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)并報告施工過程中的問題；（3）對施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等提出合理化建議；（4）定期向甲方報告監(jiān)理工作，對重大問題及時匯報；（5）協(xié)助甲方處理項目實施過程中的突發(fā)事件。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理過程中，甲方按乙方實際完成的工作量支付相應(yīng)款項；（3）監(jiān)理結(jié)束后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時提供監(jiān)理服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付監(jiān)理費(fèi)用，為乙方提供必要的辦公和生活條件。4.3甲乙雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，相互配合，共同推進(jìn)項目進(jìn)度。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲乙雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目竣工驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方監(jiān)理人員資質(zhì)證書復(fù)印件2.項目審批部門批準(zhǔn)的本項目相關(guān)文件3.監(jiān)理工作匯報模板4.監(jiān)理費(fèi)用支付證明5.合同解除協(xié)議6.違約金計算公式7.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于：監(jiān)理人員不足、監(jiān)理不到位、監(jiān)理報告不實等。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，包括但不限于：延遲支付、部分支付、未支付等。3.甲乙雙方未積極履行合同義務(wù)，包括但不限于：不配合、不溝通、不履行報告義務(wù)等。4.爭議解決過程中，甲方或乙方拒絕協(xié)商、調(diào)解或訴訟，導(dǎo)致爭議無法解決。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指乙方對甲方項目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目合規(guī)、質(zhì)量合格、安全無事故等活動。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足：乙方應(yīng)及時補(bǔ)充合格監(jiān)理人員，并向甲方報告。2.監(jiān)理費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)及時支付監(jiān)理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供監(jiān)理服務(wù)。3.監(jiān)理報告不實：乙方應(yīng)保證監(jiān)理報告的真實性，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方不配合：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，尋求甲方支持與配合。5.爭議解決困難：甲方和乙方均可選擇具有專業(yè)資質(zhì)的爭議解決機(jī)構(gòu)，