物業(yè)停車場運(yùn)營商招標(biāo)

物業(yè)停車場運(yùn)營商招標(biāo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為物業(yè)停車場運(yùn)營商招標(biāo)的招標(biāo)方，乙方為參與招標(biāo)的投標(biāo)方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同所指的合作項(xiàng)目為甲方擁有的停車場運(yùn)營權(quán)，包括但不限于停車場的經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)、服務(wù)提升等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及有關(guān)條款。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定參與甲方的停車場運(yùn)營招標(biāo)。3.2乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，并保證投標(biāo)文件的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3乙方中標(biāo)后，應(yīng)按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于：（1）按照甲方要求，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，確保停車場秩序井然，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求；（2）負(fù)責(zé)停車場的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障甲方及停車場的利益；（3）負(fù)責(zé)停車場的安全生產(chǎn)管理工作，確保停車場安全無隱患；（4）遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，為停車場員工辦理相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行招標(biāo)，選擇合適的運(yùn)營商進(jìn)行停車場運(yùn)營管理。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付停車場運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于：（1）乙方員工的薪酬及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；（2）停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）停車場運(yùn)營所需的其他費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車場的經(jīng)營管理，提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于：（1）提供停車場場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行停車場的安全管理工作；（3）協(xié)助乙方解決停車場運(yùn)營過程中遇到的問題。五、合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方在合同期內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場運(yùn)營管理方案4.乙方投標(biāo)文件5.合同履行所需的相關(guān)法律法規(guī)文件6.停車場設(shè)施設(shè)備清單7.乙方員工名冊及資格證書復(fù)印件8.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明文件9.合同約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件存在虛假、不實(shí)內(nèi)容；2.乙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全生產(chǎn)等義務(wù)；3.乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.甲方未按照約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用；5.甲方未協(xié)助乙方解決停車場運(yùn)營過程中遇到的問題；6.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)停車場運(yùn)營商招標(biāo)的招標(biāo)方；2.乙方：指參與招標(biāo)的投標(biāo)方；3.投標(biāo)文件：指乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求提交的包含經(jīng)營管理方案、報(bào)價(jià)等內(nèi)容的文件；4.運(yùn)營管理費(fèi)用：指乙方在合同期內(nèi)進(jìn)行停車場經(jīng)營管理所需的費(fèi)用；5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方對停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用；6.安全生產(chǎn)：指乙方在停車場運(yùn)營過程中，采取措施保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的工作；7.社會(huì)保險(xiǎn)：指國家法律法規(guī)規(guī)定的乙方為員工繳納的社會(huì)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在運(yùn)營過程中出現(xiàn)管理不善，導(dǎo)致停車場秩序混亂。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，未能按照約定確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)設(shè)備，如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未按照約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付，乙方有權(quán)解除合同。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民