房屋交易居間協(xié)議格式

房屋交易居間協(xié)議格式合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為房屋交易居間方，愿意促成甲乙雙方的房屋交易，經(jīng)甲乙雙方與丙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋具體位置【填寫：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州、盟）____縣（區(qū)、旗）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____號____棟____單元____層____號】。1.2甲方出售的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為【填寫：國有土地上的房屋/集體土地上的房屋】。1.3甲方出售的房屋產(chǎn)權(quán)證號【填寫：_______________________】。1.4甲方保證其對上述房屋擁有完全的處置權(quán)，且上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封、異議登記等法律瑕疵。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，上述房屋的交易價格為人民幣【填寫：____】元整（大寫：【填寫：_______________________】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房款。2.3房款支付方式如下：（1）【填寫：定金】：【填寫：人民幣____元整（大寫：【填寫：_______________________】元整），乙方在【填寫：____年____月____日】前向甲方支付定金，定金支付后乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件查看房屋，了解房屋實際情況?！浚?）【填寫：首付款】：【填寫：人民幣____元整（大寫：【填寫：_______________________】元整），乙方在【填寫：____年____月____日】前向甲方支付首付款，首付款支付后乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件查看房屋，了解房屋實際情況?！浚?）【填寫：剩余房款】：【填寫：人民幣____元整（大寫：【填寫：_______________________】元整），乙方應(yīng)按照【填寫：____】銀行的要求申請貸款，并將貸款金額支付給甲方?！康谌龡l房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【填寫：____】日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【填寫：____】日內(nèi)共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶過程中產(chǎn)生的一切費用由【填寫：甲方/乙方】承擔。第四條丙方的居間服務(wù)費用4.1丙方為甲乙雙方提供房屋交易居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費用。4.2居間服務(wù)費用為人民幣【填寫：____】元整（大寫：【填寫：_______________________】元整）。4.3居間服務(wù)費用支付方式如下：（1）乙方在支付首付款時一次性向丙方支付居間服務(wù)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【填寫：____】%。5.2丙方未能按照本協(xié)議的約定促成甲乙雙方的房屋交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的【填寫：____】%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】乙方（買方）：【簽字】【蓋章】丙方（居間方）：【簽字】【蓋章】【填寫：年____月____日】一、附件列表：1.甲方（賣方）的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.乙方（買方）的身份證復(fù)印件。3.丙方（居間方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.房屋買賣合同的正式文本。5.居間服務(wù)費用的支付憑證。6.房屋過戶所需的全部文件和資料。7.房屋交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用憑證。二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或未將房屋交付給乙方使用。2.乙方未按照約定時間向甲方支付房款。3.丙方未能按照本協(xié)議的約定促成甲乙雙方的房屋交易。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指居間方為甲乙雙方提供媒介服務(wù)，協(xié)助雙方達成房屋交易的行為。3.定金：指乙方為了表明購買誠意，按照約定向甲方支付的一定金額的錢。4.首付款：指乙方在房屋交易中，按照約定向甲方支付的首次付款金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋或過戶，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未能按照約定時間支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.丙方未能按照約定促成房屋交易，甲方和乙方可以要求丙方退還居間服務(wù)費用。4.遇到房屋過戶過程中的問題，應(yīng)及時與不動產(chǎn)登記機構(gòu)聯(lián)系，并按照相關(guān)規(guī)定提供所需材料。5.遇到支付房款和居間服務(wù)費用的問題，應(yīng)及時與銀行或支付平臺聯(lián)系。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售房屋給個