物業(yè)保安服務(wù)合同格式

物業(yè)保安服務(wù)合同格式合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對其管理的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；乙方為專業(yè)保安公司，具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的物業(yè)保安服務(wù)包括但不限于：（1）門衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的出入口進(jìn)行管控，確保甲方物業(yè)的安全與秩序；（2）巡邏服務(wù)：對甲方物業(yè)進(jìn)行定時定點的巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并處理；（3）安全監(jiān)控服務(wù)：負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行；（4）突發(fā)事件處理：遇有突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方妥善處理；（5）其他與保安服務(wù)相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配備足夠的保安人員，并保證保安人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)水平。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供保安服務(wù)，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商簽訂續(xù)期合同。三、服務(wù)費用3.1乙方提供的保安服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用，按月支付給乙方。具體支付時間為每月__日之前。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠政策。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定和完善保安服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。4.3乙方應(yīng)建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生突發(fā)事件時，能夠迅速、妥善地進(jìn)行處理。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在提供保安服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保安人員名單及資質(zhì)證明2.乙方保安服務(wù)管理制度3.乙方突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案4.乙方培訓(xùn)記錄5.甲方物業(yè)相關(guān)資料6.甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息資料7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供保安服務(wù)，或保安人員不足、素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。3.甲方未能按照約定支付服務(wù)費用。4.甲方未按照合同規(guī)定提供必要的配合與協(xié)助。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對所管理的物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動，以維護(hù)物業(yè)的安全與秩序。2.保安服務(wù)：指為保護(hù)客戶單位的人身和財產(chǎn)安全，提供的門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、突發(fā)事件處理等服務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.個人隱私：指個人生活中不愿為他人公開或知悉的秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：乙方應(yīng)增加保安人員，確保滿足甲方需求。2.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)加強培訓(xùn)，提高保安人員素質(zhì)。3.泄露甲方信息：乙方應(yīng)加強信息保密意識，簽訂保密協(xié)議。4.甲方未支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)及時支付，違約金按照合同約定扣除。5.甲方未提供必要配合：甲方應(yīng)履行合同義務(wù)，提供必要配合與協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的保