租房協(xié)議合同范本示例

租房協(xié)議合同范本示例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。5.3租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用和經(jīng)營出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的為__________。1.2乙方租賃該房屋的面積為__________平方米。1.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修與維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。5.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金__________元。6.2在租賃期內(nèi)，甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金__________元。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)作為__________使用。1.2乙方租賃該房產(chǎn)時，應(yīng)按甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按約定時間將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付房屋或未能保證房屋及附屬設(shè)施安全、正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或未能按約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)作為_______使用。1.2乙方租賃該房產(chǎn)時，應(yīng)按甲方要求提供真實(shí)有效的身份證件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________；1.3房屋權(quán)屬證明：甲方已持有該房屋的房產(chǎn)證，證號：_______________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭議解決9.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.租賃期限內(nèi)房屋使用情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用和經(jīng)營出租房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，視為乙方違約。4.乙方逾期遷離出租房屋，視為乙方違約。5.甲方擅自提高租金，視為甲方違約。6.甲方干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人使用的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自租賃合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍逾期未付，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分；如乙方不同意，可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方逾期遷離出租房屋。解決辦法：提醒乙方按時遷離，如乙方仍逾期未遷離，按照合同約定收取違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.個人或企業(yè)租賃房屋用于居住或辦公。3.租賃合同雙方為境內(nèi)外自然人、法人或其他組織。4.租賃期限為短期或長期。5.租金支付方式為每月支付或一次性支付。6.房屋位于城市或鄉(xiāng)村。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修與維護(hù)記錄6.違約金支付記錄7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金或押金。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.提前解除協(xié)議，未按照約定提前通知對方或支付違約金。5.一方未履行本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致另一方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及違約金；如甲方未按時提供租金收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方提供。3.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給他人居住。2.公司出租辦公場所給其他公司或個人。3.房東與租客之間的租賃關(guān)系。4.短期租賃與長期租賃。5.房屋租賃中含有附屬設(shè)施的租賃。一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同續(xù)簽申請表5.租金支付證明6.押金收條7.房屋設(shè)施使用說明8.房屋損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，造成損壞，認(rèn)定為違約行為。4.甲乙雙方未按照約定提前解除或變更合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租用他人房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.問題：乙方損壞房屋設(shè)施。解決辦法：要求乙方按照市價(jià)賠償，并簽訂賠償協(xié)議。3.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋。解決辦法：要求甲方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：合同變更或解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方書面協(xié)商一致，并簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或單位擁有房屋所有權(quán)，希望出租給他人使用。2.個人或單位需要租用房屋作為辦公、居住等用途。3.雙方就租賃房屋的期限、租金、押金等條款達(dá)成一致。4.雙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，需要明確違約行為的認(rèn)定及處理方式。5.租賃期滿，雙方按照約定辦理退房及押金退還手續(xù)。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋維修記錄7.租賃期間水電費(fèi)結(jié)算單8.物業(yè)費(fèi)結(jié)算單9.乙方身份證明復(fù)印件10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或未能保證房屋及附屬設(shè)施安全、正常使用。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按約定時間遷離房屋，或未將房屋恢復(fù)原狀。6.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.乙方利用房屋從事非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時交付房屋。如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促乙方支付租金。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)房屋原狀。如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。4.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商修復(fù)事宜。如乙方未能修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)