門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024版

合同編號：__________門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于門面的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。1.2乙方接受甲方的門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意支付轉(zhuǎn)讓費用。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的_______%；（2）在甲方辦理完畢門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的剩余部分。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供所需的相關(guān)材料，并配合甲方辦理上述手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在辦理完畢門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起_______日內(nèi)，將門面權(quán)益的相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)益保證4.1甲方保證其對門面權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.2甲方保證門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方可以正常使用門面，并享有門面的收益權(quán)、處置權(quán)等。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按照約定時間辦理門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未按照約定時間交付門面權(quán)益相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的_______%。5.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的_______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________________乙方（受讓方）：____________________________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.在簽訂門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細閱讀本協(xié)議，確保明確了解雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保其對門面權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е录m紛，由甲方承擔相應(yīng)責任。3.乙方在簽署協(xié)議后，應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔違約責任。4.甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并交付相關(guān)證件，如甲方未按約定履行，應(yīng)承擔違約責任。5.雙方應(yīng)積極配合辦理門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如因一方不配合導(dǎo)致手續(xù)未能順利完成，該方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.如本協(xié)議簽訂后，因政策、法規(guī)等原因?qū)е麻T面權(quán)益轉(zhuǎn)讓無法進行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向門面所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的門面使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓的對價，包括現(xiàn)金、實物、權(quán)益等。3.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。4.權(quán)益保證：指甲方保證其對門面權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。5.爭議解決：指當雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為門面出租人，乙方為承租人，雙方因租賃合同到期，乙方希望購買門面所有權(quán)以便長期經(jīng)營。補充條款：租賃合同的續(xù)約條件、租賃期間的經(jīng)營收益分配、租賃合同終止后的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。2.甲方為門面所有權(quán)人，乙方為家庭成員，乙方希望購買門面以獨立經(jīng)營。補充條款：家庭成員間的股權(quán)分配、經(jīng)營管理權(quán)的分配、家族成員間的權(quán)利義務(wù)等。3.甲方為門面開發(fā)商，乙方為購買門面的消費者，雙方在購房合同中約定門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓。補充條款：購房合同中的門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件、門面交付時間、物業(yè)服務(wù)費用等。4.甲方為門面所有權(quán)人，乙方為投資方，乙方希望購買門面作為投資。補充條款：投資回報率、投資期限、投資風險承擔等。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文