房屋租賃代理協(xié)議范本

房屋租賃代理協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（代理方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行租賃代理的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方房屋權(quán)屬證明：_______________________。二、租賃代理期限2.1本協(xié)議代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，乙方愿意繼續(xù)代理的，應(yīng)簽訂新的代理協(xié)議。三、租賃代理價格及支付方式3.1乙方向甲方承諾，代理期間內(nèi)，房屋月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：____________________。3.3乙方代理期間，如房屋租金發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行調(diào)整。四、租賃代理范圍及條件4.1乙方負(fù)責(zé)將甲方房屋出租給符合條件的租客，并負(fù)責(zé)房屋租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的日常管理等事宜。4.2乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，確保房屋出租率達到__%。4.3乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，確保房屋租賃合同的續(xù)約率不低于__%。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保房屋的出租及管理工作合法合規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，確保房屋的安全和設(shè)施的正常運行，如有損壞，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。5.3乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，按時支付房屋租金給甲方，并承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的各項稅費。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明，并保證房屋的出租及管理工作合法合規(guī)。6.2甲方應(yīng)在代理期間內(nèi)，配合乙方進行房屋的出租和管理工作，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3甲方應(yīng)在代理期間內(nèi)，按照約定時間接收租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按約定時間支付租金給甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.2如甲方未按約定時間提供房屋或干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：_____________________________這就是一份房屋租賃代理協(xié)議范本，希望對你有所幫助。如果你還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。關(guān)于房屋租賃代理協(xié)議的一些補充說明，我們需要明確一些額外的條款來確保雙方的權(quán)益得到保障。這些補充內(nèi)容將與之前的協(xié)議緊密相關(guān)，確保我們的合作更加順暢。關(guān)于房屋的維護和維修責(zé)任，我們明確如下：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和維修，確保房屋的安全和舒適性。如果房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換。而乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，保持房屋的良好狀態(tài)。關(guān)于租金的調(diào)整機制，我們約定如下：如果市場租金發(fā)生波動，乙方可以提出調(diào)整租金的建議。然而，任何租金的調(diào)整都需經(jīng)過甲方的同意。甲方應(yīng)在收到乙方提出的租金調(diào)整方案后15天內(nèi)給予答復(fù)。如果甲方同意調(diào)整租金，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確新的租金金額和生效日期。另外，關(guān)于房屋租賃合同的簽訂，我們強調(diào)乙方應(yīng)盡力確保合同的合法性和合規(guī)性。乙方在簽訂租賃合同時，應(yīng)向租客明確告知房屋的實際情況和使用規(guī)定。同時，乙方應(yīng)在合同中加入甲方提供的房屋設(shè)施清單，以避免日后出現(xiàn)爭議。關(guān)于爭議解決的方式，我們認(rèn)為在出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商來解決問題。如果協(xié)商無果，我們可以考慮尋求法律途徑解決。為了簡化程序，我們約定合同簽訂地的人民法院為首選的爭議解決機構(gòu)。重點：1.房屋租賃代理協(xié)議的基本信息和雙方權(quán)責(zé)。2.代理期限、租金價格、支付方式和租賃范圍。3.雙方的義務(wù)和違約責(zé)任。4.爭議解決方式。難點：1.租金調(diào)整機制的協(xié)商和同意程序。2.房屋維護和維修責(zé)任的劃分。3.合同簽訂的合法性和合規(guī)性要求。注意事項：1.確保協(xié)議中房屋信息的準(zhǔn)確性和權(quán)屬證明的合法性