2025年度電競主題商鋪租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電競主題商鋪租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租賃費用及稅費4.1.物業(yè)管理費4.2.水電費4.3.稅費5.商鋪使用及維護5.1.商鋪用途5.2.商鋪裝修5.3.商鋪維護5.4.商鋪安全6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.合同附件11.1.附件一：商鋪租賃合同11.2.附件二：商鋪設(shè)施清單11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機關(guān)13.2.備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：電競俱樂部1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：商業(yè)管理1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.1.1.商鋪地址：省市區(qū)路號號商鋪2.1.2.交通情況：距離地鐵號線站500米，附近有公交站站2.2.商鋪面積2.2.1.商鋪總面積：100平方米2.2.2.商鋪使用面積：80平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1.商鋪為一層建筑，內(nèi)部格局為開放式，適合電競主題商鋪使用2.3.2.商鋪配備有獨立衛(wèi)生間、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施2.4.商鋪設(shè)施2.4.1.空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)，冬季供暖2.4.2.照明系統(tǒng)：LED節(jié)能照明2.4.3.電力設(shè)施：三相電，滿足電競設(shè)備使用需求3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.2.租金金額3.2.1.年租金：人民幣10萬元整（￥100,000.00）3.3.租金支付方式3.3.1.租金按年支付，于每年1月1日前一次性支付3.3.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.租金調(diào)整機制3.4.1.租金在租賃期間保持不變4.租賃費用及稅費4.1.物業(yè)管理費4.1.1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：人民幣5元/平方米·月4.1.2.計費面積：商鋪使用面積4.1.3.支付方式：與租金同期支付4.2.水電費4.2.1.水電費按照實際使用量計費，每月結(jié)算4.2.2.支付方式：與租金同期支付4.3.稅費4.3.1.稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.3.2.由出租方承擔(dān)相關(guān)稅費5.商鋪使用及維護5.1.商鋪用途5.1.1.商鋪僅用于電競主題相關(guān)經(jīng)營活動5.1.2.不得用于任何違法、違規(guī)活動5.2.商鋪裝修5.2.1.租賃方有權(quán)對商鋪進行裝修，但需提前向出租方申請并獲得批準(zhǔn)5.2.2.裝修方案需符合商鋪整體風(fēng)格及消防、安全要求5.3.商鋪維護5.3.1.租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)5.3.2.出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護5.4.商鋪安全5.4.1.租賃方需確保商鋪內(nèi)的消防設(shè)施、安全出口等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.4.2.租賃方需定期進行安全檢查，確保商鋪安全無隱患6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.1.1.若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金6.1.2.若租賃方違反商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失6.2.出租方違約責(zé)任6.2.1.若出租方未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金6.2.2.若出租方未履行維護義務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償租賃方損失7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.1.1.租賃方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同7.1.2.出租方有嚴(yán)重違約行為，租賃方有權(quán)解除合同7.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止7.2.2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同7.2.3.因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2.不可抗力處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行部分或全部，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.1.2.合同自簽訂之日起生效10.2.合同修改程序10.2.1.合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議10.2.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1.附件一：商鋪租賃合同11.1.1.本合同11.2.附件二：商鋪設(shè)施清單11.2.1.商鋪設(shè)施清單11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)等12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點：省市區(qū)路號12.3.簽署人員12.3.1.租賃方代表：12.3.2.出租方代表：13.合同備案13.1.備案機關(guān)13.1.1.本合同需向省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.2.備案程序13.2.1.雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向備案機關(guān)提交備案材料13.2.2.備案材料包括：合同原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期限屆滿或合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.甲方或乙方在履行本合同過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2.第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3.第三方介入的方式15.3.1.第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、中介服務(wù)等形式。15.3.2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)與合同雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。15.5.2.第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同的規(guī)定。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同的規(guī)定。16.2.2.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2.3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方介入后的合同變更17.1.合同變更17.1.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2.合同解除17.2.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。17.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同和變更協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。18.第三方介入后的爭議解決18.1.爭議解決18.1.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。18.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2.第三方責(zé)任爭議18.2.1.第三方責(zé)任爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。18.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限及租金、租賃費用及稅費、商鋪使用及維護、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決、不可抗力、合同生效及修改等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括空調(diào)、照明、電力、衛(wèi)生間、更衣室、休息區(qū)等，并標(biāo)注每個設(shè)施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確商鋪設(shè)施的配置情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的條款、變更的原因、變更的生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除的日期、解除后的處理事宜等。附件說明：本附件用于記錄合同解除的情況，確保解除的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的具體安排，確保爭議能夠得到及時有效的解決。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。8.附件八：第三方責(zé)任證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任的相關(guān)證明材料，如第三方違約行為的證據(jù)等。附件說明：本附件用于證明第三方責(zé)任，以便甲方或乙方追究第三方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反商鋪用途未按約定進行商鋪維護未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。違反商鋪用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。未按約定進行商鋪維護：由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及相應(yīng)違約金。乙方將商鋪用于非法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法活動造成的損失。甲方未按時進行商鋪維護：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用或賠償損失。雙方未履行合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度電競主題商鋪租賃合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著電競產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，電競主題商鋪租賃市場日益繁榮。為滿足電競愛好者的需求，甲方?jīng)Q定將其位于（填寫地點）的商鋪出租給乙方，共同打造一個集電競、娛樂、休閑于一體的電競主題商業(yè)空間。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電競主題商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電競：指電子競技，即通過電子設(shè)備進行的競技游戲；（2）主題商鋪：指以電競為主題，集餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的商業(yè)空間；（3）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間；（4）租金：指乙方支付給甲方的租金總額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）電競主題：指以電子競技為主題，具有電競氛圍的商業(yè)空間；（2）商鋪：指甲方擁有的位于（填寫地點）的房產(chǎn)；（3）租賃：指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，支付租金使用甲方商鋪的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)使用，不得擅自改變商鋪用途；（4）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進行電競主題經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好；（5）乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點：本合同約定的商鋪地址為（填寫地點）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，并按照約定使用商鋪進行電競主題經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租金；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：指乙方租賃商鋪期間應(yīng)向甲方支付的款項；（2）物業(yè)管理費：指乙方在使用商鋪期間應(yīng)繳納的物業(yè)管理相關(guān)費用；（3）公共設(shè)施使用費：指乙方使用商鋪內(nèi)的公共設(shè)施應(yīng)支付的費用；（4）其他費用：指雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方在必要時可通過現(xiàn)金方式支付部分費用，但應(yīng)以甲方同意為前提。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期限的開始日支付當(dāng)期的租金；（2）物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)在每個物業(yè)管理費結(jié)算周期開始前支付當(dāng)期的物業(yè)管理費；（3）公共設(shè)施使用費支付：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，根據(jù)實際使用情況支付相應(yīng)費用；（4）其他費用支付：按照雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方開具合法的收款憑證；（2）乙方在支付費用時，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤；（3）若乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日計收滯納金；（4）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五；（2）甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十；（3）甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五每日；（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十；（3）乙方在使用商鋪過程中，造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金，同時，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方商鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)、乙方經(jīng)營策略、雙方簽訂的其他合同內(nèi)容等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起計算，至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）在保密期限內(nèi)，如因法律法規(guī)要求或其他原因需要披露保密內(nèi)容，雙方應(yīng)提前通知對方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運、罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）涉及雙方特殊信任關(guān)系的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商鋪的擁有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對商鋪的使用權(quán)僅限于電競主題經(jīng)營活動。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對商鋪內(nèi)部裝修、改造的最終決定權(quán)；（2）乙方同意甲方在必要時對商鋪進行必要的維護和修繕。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的經(jīng)營資料和報告；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論商鋪運營中的重大事項；（2）及時溝通，確保雙方對商鋪運營情況有充分了解。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電競主題商鋪租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明；3.商鋪租賃合同附件；4.甲方開具的收款憑證樣本；5.不可抗力事件證明文件；6.協(xié)商解決爭議的會議記錄；7.仲裁或訴訟裁決書；8.任何其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付商鋪：甲方未在約定時間內(nèi)交付商鋪，認(rèn)定為違約。擅自改變商鋪用途：甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途，認(rèn)定為違約。未提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變商鋪用途：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途，認(rèn)定為違約。造成商鋪損壞：乙方在使用商鋪過程中造成損壞，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方將爭議提交至人民法院，由法院進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)送催款通知，若乙方仍逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：商鋪發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方修復(fù)損壞，若乙方未在合理時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，對不明確的條款進行補充說明，并簽訂補充協(xié)議。5.問題：爭議解決過程中信息溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，確保信息傳遞準(zhǔn)確及時，必要時可邀請第三方進行協(xié)調(diào)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）第三方主體地址：（填寫第三方地址）第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的商品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其商品或服務(wù)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商鋪進行經(jīng)營活動。第三方有權(quán)獲得其商品或服務(wù)的銷售收入。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時支付相關(guān)費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維修等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租商鋪。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變商鋪用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的全部租金，包括但不限于基本租金、違約金等。甲方可獲得乙方在租賃期限內(nèi)對商鋪的裝修和改造權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得拖欠租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。全文完。2025年度電競主題商鋪租賃合作協(xié)議2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方第二章商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金第五章商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍5.2商鋪裝修要求5.3商鋪設(shè)施維護責(zé)任5.4商鋪安全管理第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3合同解除條件及程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章合同附件8.1商鋪租賃合同8.2商鋪照片及配套設(shè)施清單8.3合同簽訂雙方身份證明8.4其他相關(guān)文件第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效日期第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認(rèn)第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的租金處理13.2合同解除后的合同終止13.3合同解除后的爭議解決第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜的補充14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度電競主題商鋪租賃合作協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。1.5合同簽訂雙方第二章商鋪信息2.1商鋪位置商鋪位于______。2.2商鋪面積商鋪總面積為______平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為______結(jié)構(gòu)。2.4商鋪配套設(shè)施商鋪配備有______。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為______。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為______元。4.2租金支付周期租金支付周期為______。4.3租金支付方式租金支付方式為______。4.4違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)______%的滯納金。第五章商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍乙方僅限于在商鋪內(nèi)經(jīng)營電競主題相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2商鋪裝修要求乙方進行裝修時，需遵守甲方的要求，并獲得甲方書面同意。5.3商鋪設(shè)施維護責(zé)任商鋪內(nèi)的設(shè)施維護責(zé)任由______方承擔(dān)。5.4商鋪安全管理雙方應(yīng)共同確保商鋪內(nèi)的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同解除條件及程序雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件時，可解除合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向______仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第八章合同附件8.1商鋪租賃合同商鋪租賃合同附件一。8.2商鋪照片及配套設(shè)施清單商鋪照片及配套設(shè)施清單附件二。8.3合同簽訂雙方身份證明合同簽訂雙方身份證明附件三。8.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件附件四。第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字之日起生效。第十章合同解除10.1合同解除條件合同解除條件如下：______。10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、租金及其他相關(guān)事宜。第十一章通知與送達11.1通知方式通知可采用書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等方式。11.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達確認(rèn)送達確認(rèn)以送達地址的實際收件人簽收為準(zhǔn)。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：______。12.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、租金及其他相關(guān)事宜。第十三章合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的租金處理合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金。13.2合同解除后的合同終止合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議，仍按本合同第七章約定的方式解決。第十四章其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）代表簽字（蓋章）：________________乙方（承租方）代表簽字（蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1商鋪品牌推廣條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在商鋪內(nèi)外進行品牌推廣，包括但不限于廣告宣傳、舉辦活動等。乙方應(yīng)提供必要的支持和配合，如提供場地、設(shè)備等。1.2商鋪裝修監(jiān)督條款說明：甲方對商鋪的裝修風(fēng)格、設(shè)計等方面有最終決定權(quán)。乙方在進行裝修前，需提交裝修方案，經(jīng)甲方審核通過后方可施工。1.3商鋪運營指導(dǎo)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行指導(dǎo)，包括但不限于經(jīng)營策略、人員培訓(xùn)等。乙方應(yīng)積極配合，接受甲方的指導(dǎo)和建議。1.4商鋪租金調(diào)整條款說明：在合同有效期內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整商鋪租金，但需提前一個月通知乙方。1.5商鋪設(shè)施維護責(zé)任條款說明：商鋪的設(shè)施維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免造成不必要的損壞。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1商鋪自主經(jīng)營條款說明：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營商鋪，包括但不限于經(jīng)營業(yè)態(tài)、服務(wù)項目等。2.2商鋪裝修自主權(quán)條款說明：乙方在獲得甲方同意后，有權(quán)自主決定商鋪的裝修風(fēng)格和設(shè)計方案。2.3商鋪運營決策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對商鋪的運營決策負(fù)責(zé)，包括但不限于人員招聘、財務(wù)管理等。2.4商鋪租金支付期限條款說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如遇特殊情況需延期支付，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。2.5商鋪設(shè)施維護責(zé)任條款說明：乙方在使用過程中應(yīng)妥善維護商鋪設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成損壞。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款說明：中介方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)內(nèi)容條款3.3中介保密條款說明：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛解決條款說明：如中介方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介責(zé)任條款說明：中介方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款如下：4.1合同解除條款4.2合同續(xù)簽條款說明：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方約定。4.3合同爭議解決條款說明：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.4合同附件條款說明：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.5合同解釋權(quán)條款說明：本合同未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪照片及配套設(shè)施清單3.合同簽訂雙方身份證明4.其他相關(guān)文件（如中介服務(wù)協(xié)議、裝修方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；甲方未按時提供商鋪；乙方未按約定進行商鋪裝修；乙方違反商鋪使用范圍；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)；甲方或乙方違反合同約定的條款；甲方或乙方未履行合同變更或解除的協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇一個仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.電競主題商鋪租賃。2.商鋪裝修及使用管理。3.租金支付及調(diào)整。4.違約責(zé)任及爭議解決。5.合同變更及解除。全文完。2025年度電競主題商鋪租賃合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度電競主題商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在電競主題商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同推進電競主題商鋪的租賃業(yè)務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電競主題商鋪：指以電子競技為主題，集游戲、娛樂、休閑、餐飲等功能于一體的商業(yè)空間。2.租賃期限：指甲方將電競主題商鋪出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租電競主題商鋪的一方。2.乙方：指本合同中承租電競主題商鋪的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及水電費等相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對電競主題商鋪的合理使用。3.甲方應(yīng)保證電競主題商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用電競主題商鋪。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及水電費等相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用電競主題商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點電競主題商鋪位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付租金、押金及水電費等相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向乙方交付電競主題商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.終止合同，任何一方應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保終止程序的合法性。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將電競主題商鋪交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方將電競主題商鋪出租給乙方使用，乙方應(yīng)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（填寫租金金額）元，共計（填寫租賃月數(shù)）個月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，金額為（填寫押金金額）元。押金在租賃期滿且乙方無違約行為時，無息退還乙方。3.水電費：乙方在使用電競主題商鋪期間，應(yīng)承擔(dān)其正常使用產(chǎn)生的水電費用。4.維修費：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的電競主題商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.其他費用：雙方約定的其他費用，如物業(yè)管理費、清潔費等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金及其他費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用：根據(jù)雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的（填寫滯納金比例）%。2.乙方未按約定時間支付押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為押金金額的（填寫違約金比例）%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付電競主題商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額）元。2.甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為提高租金部分的三倍。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、押金及其他費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付金額的（填寫違約金比例）%。2.乙方擅自改變電競主題商鋪的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，具體實例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電競主題商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對電競主題商鋪的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入電競主題商鋪進行維修、保養(yǎng)等工作的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對電競主題商鋪進行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作