2024年賓館合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

合同編號(hào)：__________甲方（合作一方）：__________乙方（合作另一方）：__________一、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目1.2乙方按照本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)合作賓館的運(yùn)營(yíng)、管理及一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。三、合作經(jīng)營(yíng)方式3.1乙方自籌資金，進(jìn)行合作賓館的改造、裝修及日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方根據(jù)市場(chǎng)需求，制定經(jīng)營(yíng)策略，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.3甲方應(yīng)提供合作賓館的房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)保證合作賓館的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保賓館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。四、利益分配及費(fèi)用承擔(dān)4.1合作賓館的經(jīng)營(yíng)收入，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。具體比例為：甲方_______%，乙方_______%。4.2合作賓館的經(jīng)營(yíng)成本、費(fèi)用及稅金等，由乙方承擔(dān)。4.3合作賓館的改造、裝修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、合作賓館的管理5.1乙方設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合作賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督和管理。5.3乙方應(yīng)確保合作賓館的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的品牌形象。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合作賓館最近三個(gè)月的平均凈利潤(rùn)的_______倍。6.2如因一方的原因，導(dǎo)致合作賓館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到嚴(yán)重影響，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.授權(quán)經(jīng)營(yíng)：甲方應(yīng)確保對(duì)合作賓館具有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。3.合作期限：明確合作期限，確保雙方在合作期間的權(quán)利和義務(wù)。4.利益分配：約定清晰合理的利益分配比例，避免后期因利益分配不均引發(fā)糾紛。5.經(jīng)營(yíng)管理：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力，確保合作賓館的正常運(yùn)營(yíng)。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。解決辦法：1.審慎審查合同主體，確保合同的有效性。2.進(jìn)行全面盡職調(diào)查，排查潛在的權(quán)利瑕疵。3.合同中設(shè)置條款，允許雙方在合作期間進(jìn)行定期評(píng)估，以確保利益分配的合理性。4.乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以證明其具備經(jīng)營(yíng)管理能力。5.設(shè)立違約金制度，以的經(jīng)濟(jì)手段促使雙方履行合同義務(wù)。6.在合同中明確選擇爭(zhēng)議解決方式，避免爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生額外糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為擁有賓館的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有豐富經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的酒店管理公司。2.合作賓館位于旅游熱點(diǎn)區(qū)域，經(jīng)營(yíng)季節(jié)性較強(qiáng)。3.乙方計(jì)劃對(duì)賓館進(jìn)行翻新改造，提升硬件設(shè)施水平。4.甲方希望乙方能夠引入特定的品牌和管理模式，提升賓館品牌形象。補(bǔ)充條款：1.鑒于甲方賓館位于旅游熱點(diǎn)，乙方應(yīng)制定針對(duì)性的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，以應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)季節(jié)性的波動(dòng)。2.乙方在進(jìn)行賓館翻新改造時(shí)，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并在合同中明確工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)向甲方支付一定的品牌使用費(fèi)用，并在合同中詳細(xì)約定品牌使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)共同參與賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，并在合同中明確甲方的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。附件列表：1.合作賓館的房產(chǎn)證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.