購房收樓入住協(xié)議樣本

購房必備收樓入住協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出售方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結構及面積：__________平方米，戶型為__________，建筑結構為__________。1.3房屋所有權證號：__________。1.4土地使用權證號：__________。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房產的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，乙方一次性支付剩余房款：人民幣__________元整。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。第三條交付及入住3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給乙方。交付時，雙方應共同對該房產進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。3.2乙方應在交付確認書簽署后____個工作日內，辦理入住手續(xù)。3.3甲方保證在交付時，該房產符合國家關于住宅建設的相關標準和規(guī)定，具備正常居住條件。第四條質量及保修4.1甲方應對該房產的質量承擔責任。自交付之日起，該房產的質量問題由甲方負責修復，并承擔修復期間的住宿、交通等費用。4.2甲方承諾，自交付之日起____年內，該房產出現(xiàn)的質量問題，甲方無條件修復，并承擔修復期間的住宿、交通等費用。第五條產權過戶5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，辦理將該房產過戶至乙方名下的手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。5.2甲方應保證過戶過程中提供的資料真實、有效，如因甲方原因導致過戶失敗的，甲方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。6.2甲方未按約定時間交付房產的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋質量檢測報告5.購房款支付憑證6.交付確認書7.過戶資料清單8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，視為違約。2.甲方交付的房產質量不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方未履行本協(xié)議的其他約定，視為違約。5.違約行為的認定：根據(jù)本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，違約行為由違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號的房屋。2.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋購買價格。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂時支付給甲方的款項，作為購買房產的誠意保證金。4.交付：指甲方將房產的實際控制權轉移給乙方的行為。5.過戶：指將房產的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房產。2.甲方交付的房產質量不符合約定：甲方應負責修復，并承擔修復期間的住宿、交通等費用。3.乙方未按約定時間支付購房款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付購房款。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需資料，確保過戶順利進行。5.房產過戶失?。弘p方應共同查明原因，根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房產出售方，乙方為房產購買方。2.甲方愿意將位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層____