屋面維修改造合同模板

屋面維修改造合同模板甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行屋面維修改造工程所涉及的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑物的屋面進(jìn)行維修改造，包括拆除原屋面、清理垃圾、鋪設(shè)新屋面、防水處理等全部工程內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：_______平方米。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、工程期限2.1工程總工期為_______天。自工程開工之日起計算。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，乙方支付給甲方工程總價款的千分之五作為違約金。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工，直到甲方滿意為止。返工費用由乙方承擔(dān)。3.3工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的工程技術(shù)資料和保修卡。四、工程款支付4.1工程款支付分為三次，具體支付方式如下：第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；第三次支付：工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。4.2甲方支付工程款時，乙方應(yīng)當(dāng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、保修5.1乙方對所完成的工程提供_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)無條件進(jìn)行維修或更換。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)定期對工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工，返工費用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付滯納金。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日屋面維修改造合同模板的內(nèi)容非常詳細(xì)，涵蓋了工程概述、工程期限、工程質(zhì)量、工程款支付、保修、違約責(zé)任、爭議解決以及其他約定等多個方面。這為甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中提供了明確的依據(jù)和保障。例如，在工程概述部分，明確了工程的名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，這有助于雙方對工程有一個清晰的了解。在工程期限部分，約定了總工期和違約金計算方式，這有助于乙方合理安排工期，確保工程按時完成。在工程質(zhì)量部分，規(guī)定了乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并明確了驗收不合格的處理方式。在工程款支付部分，詳細(xì)說明了支付分為三次，每次支付的比例和時間，這有助于雙方在工程進(jìn)度和資金安排上的協(xié)調(diào)。在保修部分，明確了乙方對工程提供一定年限的質(zhì)保期，并負(fù)責(zé)定期檢查和處理問題，這有助于保障甲方在使用過程中的權(quán)益。在違約責(zé)任部分，規(guī)定了乙方未按約定時間完成工程和甲方未按約定時間支付工程款的違約金或滯納金計算方式，這有助于雙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎。在其他約定部分，明確了合同的生效時間和未盡事宜的處理方式，這有助于解決合同執(zhí)行過程中的額外問題。這份屋面維修改造合同模板為甲乙雙方提供了一整套完善的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任規(guī)定，有助于雙方順利完成工程，并保障雙方的合法權(quán)益。在實際操作中，可以根據(jù)具體情況對模板進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補充，使其更加符合實際需求。重點：1.工程概述：明確工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算。2.工程期限：約定總工期和違約金計算方式。3.工程質(zhì)量：規(guī)定乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，以及驗收不合格的處理方式。4.工程款支付：詳細(xì)說明支付分為三次，每次支付的比例和時間。5.保修：明確乙方提供質(zhì)保期，負(fù)責(zé)定期檢查和處理問題。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約金或滯納金計算方式。7.爭議解決：約定友好協(xié)商解決爭議，或向法院提起訴訟。8.其他約定：包括合同生效時間和未盡事宜的處理方式。難點：1.工程質(zhì)量的把控，確保符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程款支付的進(jìn)度和時間安排，確保雙方資金流合理。3.違約責(zé)任的界定和違約金的計算。注意事項：1.合同條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。2.雙方