新修訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（經(jīng)營方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包經(jīng)營權(quán)1.2承包土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，不存在抵押、租賃、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利限制。二、承包經(jīng)營權(quán)的使用2.1乙方取得承包土地的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地進(jìn)行自主經(jīng)營，包括種植、養(yǎng)殖、林業(yè)、旅游等符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咴试S的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)合理利用承包土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的持續(xù)穩(wěn)定利用。2.3乙方不得擅自改變承包土地的用途，確需改變的，應(yīng)提前征得甲方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)3.1乙方在承包期限內(nèi)如需將承包土地的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并征得甲方的書面同意。3.2甲方同意乙方流轉(zhuǎn)的，乙方應(yīng)與第三方簽訂承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，并報(bào)甲方和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案。3.3承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)有效，第三方應(yīng)履行本合同約定的乙方義務(wù)。四、承包經(jīng)營權(quán)的終止和解除4.1在承包期限內(nèi)，如乙方喪失承包土地的條件，甲方有權(quán)終止本合同，收回承包土地。4.2如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е鲁邪恋乇皇栈?，本合同自行解除。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供承包土地，或提供的土地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定使用承包土地，或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保具有合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的土地，乙方應(yīng)確保具備承包土地的經(jīng)營能力。2.明確土地用途：乙方應(yīng)在合同中明確承包土地的用途，確保符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咴试S。3.流轉(zhuǎn)條款：乙方如需將承包土地的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.合同備案：合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本送交當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指具有土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。2.經(jīng)營方：指承包土地并進(jìn)行經(jīng)營的乙方。3.土地承包經(jīng)營權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定農(nóng)村土地實(shí)行家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)上，農(nóng)戶取得的土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。4.承包期限：指甲方將土地承包給乙方經(jīng)營的時(shí)間期限。5.承包土地：指甲方提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營的landareas，具體位置、面積等在合同中明確。6.經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)：指乙方在承包期限內(nèi)將承包土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)科技合作：甲方提供土地，乙方運(yùn)用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科技進(jìn)行種植，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同合作研究農(nóng)業(yè)科技，分享技術(shù)成果，提高土地利用效率。2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)：甲方提供具有旅游價(jià)值的土地，乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，吸引游客。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確保鄉(xiāng)村旅游開發(fā)符合環(huán)保要求，保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：甲方提供土地，乙方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響較小。4.農(nóng)村土地整治：甲方提供土地，乙方進(jìn)行土地整治，改善土地條件，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同參與土地整治工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營：甲方提供土地，乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的整合與優(yōu)化。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同探討農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值和農(nóng)民收入。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.承包土地現(xiàn)狀圖片