攤位租賃合同樣本珍藏

合同編號(hào)：__________攤位租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條攤位基本信息1.1攤位位于：_______（地址），具體位置和編號(hào)為：_______。1.2攤位面積：_______平方米。1.3攤位用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證攤位的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)攤區(qū)的物業(yè)管理，確保攤區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。（2）合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得損壞攤位設(shè)施。（3）保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得影響周邊環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供攤位或攤位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)實(shí)力，確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途，確保攤位的安全和衛(wèi)生。（4）乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。（5）甲方應(yīng)保證攤位的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有攤位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將攤位出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租用攤位并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用攤位的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.物業(yè)管理：指甲方對(duì)攤區(qū)進(jìn)行的管理和服務(wù)工作，包括安全、衛(wèi)生、秩序等方面。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律程序和方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)：甲方同意乙方在節(jié)假日期間進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，但需提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。活動(dòng)期間，乙方需按照甲方要求對(duì)攤位進(jìn)行布置，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)就節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、攤位布置、促銷(xiāo)方式等。2.維修保養(yǎng)：如攤位設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)就維修保養(yǎng)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，明確維修責(zé)任、維修周期及維修費(fèi)用等。3.租賃期滿(mǎn)續(xù)約：租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于續(xù)約租金、續(xù)約期限等。4.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按甲方的要求處理。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，明確轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)租期限等。附件列表