建筑施工分包合同中的違約責任

合同編號：__________建筑施工分包合同中的違約責任地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條違約責任2.1雙方應(yīng)嚴格按照本分包合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.2業(yè)主違約：2.2.1業(yè)主未按約定時間支付工程進度款或結(jié)算款的，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的_______%向分包商支付違約金。2.2.2業(yè)主未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致分包商損失的賠償責任。2.3分包商違約：2.3.1分包商未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照逾期完成部分工程造價的_______%向業(yè)主支付違約金。2.3.2分包商未按約定使用合格材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的賠償責任。2.3.3分包商在施工過程中出現(xiàn)安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的安全責任。2.4雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本分包合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除違約責任。第三條爭議解決3.1雙方在履行分包合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.2雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保證工程的正常進行，避免因爭議影響工程的進度和質(zhì)量。第四條其他約定4.1本分包合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。4.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。4.3本分包合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（分包商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確工程概況：在分包合同中應(yīng)詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責任：約定雙方在違約時的責任承擔，包括違約金、賠償責任等，并明確違約情形。3.爭議解決：約定解決爭議的方式和程序，如友好協(xié)商、訴訟等，并保證工程的正常進行。4.遵守法律法規(guī)：確保合同內(nèi)容符合國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴格按照分包合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.賠償責任：因違約行為給對方造成損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種法律程序。5.管轄權(quán)：指法院對某一案件的審理權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程造價和工期。2.工程延期：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期時，雙方應(yīng)協(xié)商延長工期，并合理調(diào)整工程價款。3.材料設(shè)備更換：如分包商使用的材料設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標準，業(yè)主有權(quán)要求分包商更換，并承擔相應(yīng)費用。4.安全事故：分包商在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報告業(yè)主，并采取措施防止事故擴大，承擔相應(yīng)賠償責任。5.工程質(zhì)量爭議：如工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議，雙方可共同委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果承擔相應(yīng)責任。附件列表：1.工程設(shè)計