工業(yè)用地租賃協(xié)議格式

合同編號：__________第一條工業(yè)用地基本情況1.1甲方出租的工業(yè)用地位于_______（具體地址），總面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述土地的使用權，且該土地用途為工業(yè)用地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工業(yè)用地及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方應在核實無損壞后_______個工作日內退還乙方押金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商終止合同，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對出租的工業(yè)用地擁有合法使用權，且該土地用途為工業(yè)用地。2.乙方應按時支付租金和押金，并在租賃期滿后按照合同約定返還工業(yè)用地及附屬設施。3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。4.雙方應履行合同約定的義務，如變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約責任：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，違約方應承擔違約責任，支付賠償金。2.爭議解決：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，合同糾紛可以向人民法院提起訴訟。3.法律法規(guī)變化：如因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商終止合同，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。4.合同變更或解除：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。5.土地使用：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地使用權人有合法使用土地的權利，且不得擅自改變土地用途。合同編號：__________咱們倆兒今兒聚一塊兒，就是得把這事兒給定了。甲方得把那塊工業(yè)用地租給乙方用，乙方呢，就得按約定支付租金。咱們都按照國家的法律法規(guī)來，誰也不能搞小動作，都得公平公正的。得弄清楚那塊地的情況，甲方得保證那地兒是合法的，用途也是工業(yè)，不能是忽悠乙方的。乙方租了地，得按時交租金，租期滿了得把地兒恢復原樣兒，好好還給甲方。租期是_______年，從_______年_______月_______日開始，到_______年_______月_______日結束。如果乙方想續(xù)租，得提前一個月跟甲方說，咱們再商量著定新的租金。租金是人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。乙方都得在每年_______月_______日前把租金給甲方。為了保證雙方的權利，乙方得交押金，人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租期滿了或者提前解約了，乙方把地兒弄好了，甲方得退還押金。如果誰違約了，比如說沒按時交租金，或者把地兒給弄壞了，就得賠償損失，按照合同來的。如果有了爭議，咱們先坐下來好好談談，談不攏的話，就去法院解決。合同里頭提到的東西都是中文的，如果有翻譯或者外國朋友，得保證雙方都能理解。這份合同一式兩份，咱們倆兒一人一份，簽字了這就生效了。附件列表：1.工業(yè)用地權屬證明2.租賃用地規(guī)劃許可證