2024借名購(gòu)房協(xié)議書典范

合同編號(hào)：__________借名購(gòu)房協(xié)議書甲方（借名人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（出名人與第三方）：__________身份證號(hào)碼：__________第一條協(xié)議標(biāo)的第二條協(xié)議價(jià)格與支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將購(gòu)房款全部支付給乙方。2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)及時(shí)將購(gòu)房款支付給第三方。第三條房產(chǎn)證辦理3.1甲方同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)、審批等手續(xù)。3.3房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)的使用與收益4.1在該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)之前，甲方有權(quán)使用和收益該房產(chǎn)。4.2在該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)之后，甲方有權(quán)使用該房產(chǎn)，但收益歸乙方所有。第五條協(xié)議的履行與解除5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。5.3如因政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借名人）：__________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（出名人與第三方）：__________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)為具備購(gòu)房資格的自然人，并提供真實(shí)有效的身份證明。2.乙方應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人，并愿意為甲方提供出名購(gòu)買房產(chǎn)的幫助。3.第三方應(yīng)為該房產(chǎn)的合法所有者，并同意將房產(chǎn)出售給甲方。4.購(gòu)房款支付事宜應(yīng)明確，確保甲方按時(shí)足額支付。5.房產(chǎn)證辦理過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方，并提供必要的證件和資料。6.甲方在使用和收益房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。7.如遇政策變化等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院程序，提供真實(shí)、完整的證據(jù)。4.法院根據(jù)事實(shí)和法律，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.借名人：指借助他人名義購(gòu)買房產(chǎn)的實(shí)際購(gòu)買者。2.出名人與第三方：指實(shí)際購(gòu)買房產(chǎn)并將其登記在自己名下的人，以及該房產(chǎn)的合法所有者。3.購(gòu)房款：指甲方為購(gòu)買房產(chǎn)支付給乙方的款項(xiàng)。4.房產(chǎn)證：指記載房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的法定證書。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外籍人士或無國(guó)籍人士，需要特殊說明身份證明文件的要求。2.乙方為未成年人，需要甲方同意并授權(quán)乙方作為出名購(gòu)買人。3.房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，需要第三方同意出售并放棄共有權(quán)。4.甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)為限購(gòu)區(qū)域，需要明確甲方符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要求。5.甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)需貸款，需要明確貸款事宜及還款責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士或無國(guó)籍人士，應(yīng)提供有效護(hù)照或其他身份證明文件作為身份驗(yàn)證。（附件1）2.乙方為未成年人，甲方同意并授權(quán)乙方作為出名購(gòu)買人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（附件2）3.房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，第三方同意出售并放棄共有權(quán)，需提供共有權(quán)人同意出售的證明文件。（附件3）4.甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)為限購(gòu)區(qū)域，甲方承諾符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要求，并提供相關(guān)證明文件。（附件4）5.甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)需貸款，甲乙雙方應(yīng)明確貸款事宜及還款責(zé)任，并提供貸款銀行出具的貸款承諾函。（附件5）