2024承攬合同和建設(shè)工程合同的區(qū)別

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承攬方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方就____________________（工程內(nèi)容或承攬項(xiàng)目）達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條工程內(nèi)容與范圍1.1本合同約定的工程（項(xiàng)目）名稱為：____________________。1.2工程內(nèi)容具體為：____________________。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。具體付款方式、付款節(jié)點(diǎn)和付款金額如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成承攬工作。3.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，并保障乙方的施工順利進(jìn)行。3.3合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第四條合同的變更與解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程部分，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成量支付相應(yīng)的價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式如下：（1）違約金為合同總價(jià)款的________%；（2）違約金計(jì)算基數(shù)為本合同總價(jià)款。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承攬方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保本合同符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反國家政策。解決辦法為在簽訂合同前，由專業(yè)法律人士進(jìn)行合同審查，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。2.合同的完整性：本合同應(yīng)涵蓋工程項(xiàng)目的所有重要方面，包括但不限于工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款支付等。解決辦法為在合同起草階段，詳細(xì)列舉并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同內(nèi)容的完整性。3.合同的履行：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需條件，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。解決辦法為在合同中明確雙方的履行責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立監(jiān)督和考核機(jī)制，確保合同的順利履行。4.合同的變更和解除：如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法為在合同中設(shè)定明確的變更和解除條件，以及相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法為在合同中明確違約金的計(jì)算方式和責(zé)任范圍，以便在違約情況發(fā)生時(shí)進(jìn)行追究。6.爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法為在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)按照約定進(jìn)行處理。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托方，承擔(dān)委托事務(wù)的一方。2.乙方：指承攬方，接受委托并完成委托事務(wù)的一方。3.承攬合同：指承攬方向委托方承擔(dān)完成某項(xiàng)工作或者交付某物的義務(wù)，委托方支付相應(yīng)報(bào)酬的合同。4.建設(shè)工程合同：指發(fā)包方委托承包方進(jìn)行土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程等建設(shè)項(xiàng)目的合同。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同解除：指合同雙方按照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充的行為。10.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程：適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑、土木工程、道路橋梁建設(shè)等場(chǎng)合。2.設(shè)備安裝工程：適用于甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等場(chǎng)合。3.線路管道工程：適用于甲方委托乙方進(jìn)行輸油、輸氣、輸水等管道線路建設(shè)場(chǎng)合。4.裝飾裝修工程：適用于甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修、翻新等場(chǎng)合。5.園林綠化工程：適用于甲方委托乙方進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)、綠化種植、養(yǎng)護(hù)等場(chǎng)合。6.弱電工程：適用于甲方委托乙方進(jìn)行通信、網(wǎng)絡(luò)、自動(dòng)化控制系統(tǒng)等場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、許可等事項(xiàng)。3.質(zhì)量保證條款：約定乙方的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)檢疫要求以及違約責(zé)任等。4.安全生產(chǎn)條款：明確乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任、措施以及事故處理等事項(xiàng)。5.環(huán)保條款：約定乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保責(zé)任等。6.不可抗力條款：明確雙方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致違約時(shí)的責(zé)任減免和處理辦法。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)方案等。2.施工方案與施工組織設(shè)計(jì)：包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置等。3.主要材料和設(shè)備清單：包括材料名稱