城市中心倉(cāng)庫(kù)租賃合同

城市中心倉(cāng)庫(kù)租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方位于城市中心的倉(cāng)庫(kù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所有的位于城市中心的倉(cāng)庫(kù)，具體地址為：_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.甲方同意將上述倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，乙方承諾按照合同約定的條款進(jìn)行使用。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期為_(kāi)________年。2.租賃期滿(mǎn)，若雙方無(wú)異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租事宜需在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金按照以下方式支付：乙方應(yīng)按季度支付，每季度租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），支付日期為每季度的第一天。2.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條使用要求1.乙方承諾僅將租賃倉(cāng)庫(kù)用于_________（具體用途），不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間，應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的清潔與衛(wèi)生，定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好。第六條質(zhì)量要求1.甲方保證所租賃的倉(cāng)庫(kù)符合安全和消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。2.如因倉(cāng)庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合要求的倉(cāng)庫(kù)；在乙方支付租金后，確保乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；在租賃期內(nèi)合理使用倉(cāng)庫(kù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定提供合格的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并可按租金的______%向甲方索賠。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，則需支付未付款項(xiàng)______%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方限期支付租金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與終止1.在下列情況下，合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條不可抗力1.若因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.受不可抗力影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知另一方，證明不可抗力的存在，并采取措施減少損失。第十二條其他條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條附件本合同附有以下附件，作為合同的一部分，具有同等法律效力：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖及設(shè)施清單；2.相關(guān)法律法規(guī)清單；3.其他雙方約定的附件。第十四條合同的解釋與適用本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。附錄本合同還包括以下內(nèi)容，供雙方參考和執(zhí)行：1.租賃倉(cāng)庫(kù)的安全使用手冊(cè)；2.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)使用