個人租房合同簡短樣本

個人租房合同簡短樣本合同目錄第一章總則1.1出租方與承租方的定義1.2房屋的定義1.3本合同的效力第二章房屋租賃2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機制2.4房屋使用與維護(hù)第三章押金3.1押金的金額3.2押金的退還3.3押金扣除事項第四章合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的責(zé)任第五章違約責(zé)任5.1出租方的違約行為5.2承租方的違約行為5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院第七章房屋保險7.1保險的購買與承擔(dān)7.2保險理賠程序第八章房屋維修8.1維修責(zé)任8.2維修請求與響應(yīng)第九章房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的條件9.2轉(zhuǎn)租的通知9.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任第十章房屋轉(zhuǎn)讓10.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件10.2房屋轉(zhuǎn)讓的通知第十一章附件11.1房屋清單11.2其他重要文件第十二章其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2訪客管理12.3安全與隱私第十三章法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同副本份數(shù)與保管合同編號_________第一章總則1.1出租方與承租方的定義1.1.1出租方定義1.1.2承租方定義1.2房屋的定義1.2.1房屋描述1.2.2房屋位置1.3本合同的效力1.3.1合同生效時間1.3.2合同終止條件第二章房屋租賃2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.2租金及支付方式2.2.1租金金額2.2.2租金支付頻率2.2.3租金支付方式2.3租金調(diào)整機制2.3.1租金調(diào)整條件2.3.2租金調(diào)整程序2.4房屋使用與維護(hù)2.4.1房屋使用規(guī)定2.4.2房屋維護(hù)責(zé)任第三章押金3.1押金的金額3.1.1押金金額確定3.1.2押金退還條件3.2押金的退還3.2.1押金退還程序3.2.2押金退還時間3.3押金扣除事項3.3.1押金扣除條件3.3.2押金扣除程序第四章合同的變更與解除4.1合同變更條件4.1.1合同變更申請4.1.2合同變更批準(zhǔn)4.2合同解除條件4.2.1合同解除申請4.2.2合同解除批準(zhǔn)4.3合同解除后的責(zé)任4.3.1解除后租金處理4.3.2解除后押金處理第五章違約責(zé)任5.1出租方的違約行為5.1.1出租方違約處理5.2承租方的違約行為5.2.1承租方違約處理5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.2訴訟管轄法院6.2.1訴訟法院選擇第七章房屋保險7.1保險的購買與承擔(dān)7.1.1保險購買責(zé)任7.1.2保險承擔(dān)責(zé)任7.2保險理賠程序7.2.1理賠申請7.2.2理賠處理第八章房屋維修8.1維修責(zé)任8.1.1出租方維修責(zé)任8.1.2承租方維修責(zé)任8.2維修請求與響應(yīng)8.2.1維修請求提出8.2.2維修響應(yīng)時間第九章房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的條件9.1.1轉(zhuǎn)租申請條件9.1.2出租方審批程序9.2轉(zhuǎn)租的通知9.2.1轉(zhuǎn)租通知時間9.2.2轉(zhuǎn)租通知方式9.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任9.3.1轉(zhuǎn)租后的租金處理9.3.2轉(zhuǎn)租后的押金處理第十章房屋轉(zhuǎn)讓10.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1房屋轉(zhuǎn)讓申請10.1.2出租方轉(zhuǎn)讓同意10.2房屋轉(zhuǎn)讓的通知10.2.1轉(zhuǎn)讓通知時間10.2.2轉(zhuǎn)讓通知方式第十一章附件11.1房屋清單11.1.1房屋物品清單11.1.2房屋設(shè)施清單11.2其他重要文件11.2.1重要文件列表11.2.2文件保存方式第十二章其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.1.1寵物飼養(yǎng)許可12.1.2寵物管理責(zé)任12.2訪客管理12.2.1訪客登記制度12.2.2訪客行為規(guī)范12.3安全與隱私12.3.1安全防護(hù)措施12.3.2隱私保護(hù)原則第十三章法律適用與解釋13.1法律適用13.1.1合同法律適用13.1.2法律沖突解決13.2合同解釋13.2.1合同條款解釋13.2.2合同爭議解決第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1簽訂日期確認(rèn)14.1.2簽訂地點確認(rèn)14.2合同生效條件14.2.1合同生效條件確認(rèn)14.2.2合同生效時間確認(rèn)14.3合同副本份數(shù)與保管14.3.1合同副本數(shù)量14.3.2合同副本保管合同方簽字：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：見證人（蓋章）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)決定是否出售或轉(zhuǎn)讓房屋。如甲方?jīng)Q定出售或轉(zhuǎn)讓房屋，需提前三個月通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合出租前的狀態(tài)。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因造成乙方人身損害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得隨意進(jìn)入乙方租用的房屋。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如乙方需進(jìn)行裝修或改動，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。如因中介提供的信息不實造成乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方中介不得收取任何形式的額外費用。如中介違反此約定，乙方有權(quán)拒付相應(yīng)費用。3.3第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。如中介違反此約定，乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋清單2.重要文件列表3.寵物飼養(yǎng)許可4.訪客登記制度5.安全防護(hù)措施6.隱私保護(hù)原則7.裝修或改動申請8.滯納金計算說明9.轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)通知10.保險購買證明11.理賠程序說明12.維修請求及響應(yīng)流程13.合同履行過程中的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間通知乙方出售或轉(zhuǎn)讓房屋未能保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能干涉乙方正常生活和工作2.乙方違約行為未按約定使用和保管房屋未按約定時間支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋3.第三方中介違約行為未提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息收取額外費用偏袒任何一方三、法律名詞及解釋：1.租賃期限2.租金3.押金4.違約金5.轉(zhuǎn)租6.保險7.維修責(zé)任8.爭議解決9.合同解除10.法律適用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞及時通知甲方或中介，并協(xié)商解決2.租金支付爭議查閱合同條款，明確支付時間和方式3.房屋轉(zhuǎn)租問題查閱合同條款，確認(rèn)轉(zhuǎn)租條件和程序4.維修服務(wù)不及時聯(lián)系