仿古影視基地建設(shè)合同

仿古影視基地建設(shè)合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同主體1.4法律法規(guī)1.5合同附件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目實(shí)施周期第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方對(duì)項(xiàng)目的支持與協(xié)調(diào)3.3甲方對(duì)乙方建設(shè)的監(jiān)督與驗(yàn)收第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的建設(shè)責(zé)任4.2乙方的人員與技術(shù)4.3乙方的工程質(zhì)量與安全4.4乙方的進(jìn)度與投資控制第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與進(jìn)度5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4支付憑證第六章項(xiàng)目變更與調(diào)整6.1變更的條件與程序6.2變更的影響與責(zé)任6.3調(diào)整的程序與內(nèi)容第七章違約責(zé)任7.1違約的情形7.2違約的責(zé)任與賠償7.3違約的解決方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力的情形12.2不可抗力的后果與責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的分包13.3分包的監(jiān)督與管理第十四章附則14.1合同的language14.2合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.3合同的有效期14.4合同的附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同系雙方就甲方投資建設(shè)仿古影視基地項(xiàng)目，乙方承擔(dān)該項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.1.2甲方投資建設(shè)的仿古影視基地項(xiàng)目旨在發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，提升地區(qū)旅游吸引力，乙方承擔(dān)該項(xiàng)目建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。1.2定義與解釋1.2.1本合同所述“甲方”指投資方，即合同的一方，負(fù)責(zé)投資并監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。1.2.2本合同所述“乙方”指承建方，即合同的另一方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。1.2.3本合同所述“項(xiàng)目”指甲方投資建設(shè)的仿古影視基地。1.3合同主體1.3.1本合同甲方為投資方，具有投資建設(shè)仿古影視基地的合法權(quán)利和能力。1.3.2本合同乙方為具備建設(shè)仿古影視基地資質(zhì)和能力的承建方。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.5合同附件1.5.1本合同附件包括：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、投資預(yù)算等。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)仿古影視基地建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容2.3.1項(xiàng)目總占地面積約為_(kāi)______平方米，建設(shè)內(nèi)容包括：仿古建筑群、影視拍攝基地、游客服務(wù)中心等。2.3.2項(xiàng)目分階段實(shí)施，每階段建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。2.4項(xiàng)目投資估算2.4.1項(xiàng)目總投資估算為人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.4.2投資估算包括但不限于：建筑工程費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝工程費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等。2.5項(xiàng)目實(shí)施周期2.5.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.5.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.1.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的合法性，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的行政審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。3.2甲方對(duì)項(xiàng)目的支持與協(xié)調(diào)3.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，包括但不限于政府部門(mén)、當(dāng)?shù)鼐用竦取?.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的突發(fā)事件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3甲方對(duì)乙方建設(shè)的監(jiān)督與驗(yàn)收3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足要求。3.3.2項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)乙方建設(shè)成果進(jìn)行評(píng)估。第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的建設(shè)責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足要求。4.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目建設(shè)合規(guī)。4.2乙方的人員與技術(shù)4.2.1乙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方的工程質(zhì)量與安全4.3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得以次充好，偷工減料。4.3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.4乙方的進(jìn)度與投資控制4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。4.4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)投資控制，合理使用甲方投資，確保投資不超過(guò)預(yù)算。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1本合同總價(jià)包括：建筑工程費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝工程費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等。5.1.2合同總價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2支付方式與進(jìn)度5.2.第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.3訴訟管轄8.3.1除非雙方另有約定，否則合同簽訂地人民法院擁有對(duì)本合同爭(zhēng)議的專(zhuān)屬管轄權(quán)。第九章合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。9.2合同的變更程序9.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的終止條件9.3.1除非雙方另有約定，否則本合同在項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后終止。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交項(xiàng)目全部資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方在保密協(xié)議中約定。10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.2.1雙方均有保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容給第三方。10.2.2如一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。10.3保密期限10.3.1雙方約定的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.1.1雙方同意，項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.2乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如需使用甲方名義，應(yīng)事先征得甲方同意。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。11.2.2如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)采取措施予以制止，并有權(quán)追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1如乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.3.2如甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力的情形12.1.1不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。12.2不可抗力的后果與責(zé)任12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可根據(jù)實(shí)際情況暫?；蚪K止合同的履行。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)送對(duì)方備案。13.2合同的分包13.2.1乙方不得將合同約定的全部或部分義務(wù)分包給第三方。13.2.2如乙方確需分包，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂分包協(xié)議。13.3分包的監(jiān)督與管理13.3.1乙方應(yīng)對(duì)分包方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保分包項(xiàng)目符合合同要求。13.3.2分包方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第十四章附則14.1合同的language14.1.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如有英文翻譯，雙方均以中文文本為準(zhǔn)。14.1.2如合同附件中有外文資料，雙方均以中文翻譯為準(zhǔn)。1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)項(xiàng)目的額外支持甲方應(yīng)為主導(dǎo)，提供項(xiàng)目所需的額外支持，包括但不限于：1.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取項(xiàng)目所需的行政審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。1.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，包括但不限于政府部門(mén)、當(dāng)?shù)鼐用竦取?.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督與驗(yàn)收1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足要求。1.2.2項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)乙方建設(shè)成果進(jìn)行評(píng)估。1.2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的技術(shù)實(shí)力與人員培訓(xùn)2.1.1乙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.1.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。2.1.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得以次充好，偷工減料。2.2乙方的進(jìn)度與投資控制2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。2.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)投資控制，合理使用甲方投資，確保投資不超過(guò)預(yù)算。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、投資使用情況等。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的角色與職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)作為雙方之間的協(xié)調(diào)者，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展，確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。3.1.3第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提供報(bào)告。3.2第三方中介的報(bào)酬與支付3.2.1第三方中介的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和合同期限進(jìn)行協(xié)商確定。3.2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.2.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方中介支付報(bào)酬。3.3第三方中介的責(zé)任與義務(wù)3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的利益負(fù)責(zé)，并公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3.3第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.投資預(yù)算4.行政審批手續(xù)相關(guān)文件5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.人員培訓(xùn)計(jì)劃7.投資控制計(jì)劃8.質(zhì)量安全監(jiān)管計(jì)劃9.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.保密協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議12.分包協(xié)議13.變更協(xié)議14.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)15.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或其他相關(guān)支持。2.甲方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督或驗(yàn)收。3.甲方未按約定支付合同價(jià)款。4.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。5.乙方未按約定進(jìn)行進(jìn)度報(bào)告或投資控制。6.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。8.任何一方未按約定進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓或分包。9.任何一方未按約定履行保密義務(wù)。10.任何一方未按約定解決爭(zhēng)議或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤瑱?quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。5.分包：指合同的一方將合同約定的部分義務(wù)轉(zhuǎn)由第三方履行。6.仲裁：指通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。7.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.投資超支：及時(shí)調(diào)整投資控制計(jì)劃，優(yōu)化資源分配。3.質(zhì)量問(wèn)題：立即整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)采取補(bǔ)救措施。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止侵權(quán)行為，賠