2024年融資租賃協(xié)議法規(guī)細(xì)化

2024年版融資租賃協(xié)議法規(guī)細(xì)化版版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.1.1租賃物的種類1.1.2租賃物的數(shù)量1.1.3租賃物的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格1.2租賃期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的計算方式2.1.1租金的計算基礎(chǔ)2.1.2租金的計算公式2.2租金的支付期限和方式2.2.1租金的支付期限2.2.2租金的支付方式3.租賃物的交付和驗收3.1租賃物的交付時間和地點3.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃物的維修和保養(yǎng)周期5.租賃物的保險5.1租賃物的保險責(zé)任5.2租賃物的保險費用6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點和適用法律9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的保密條款10.租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)10.1租賃物的所有權(quán)歸屬10.2租賃物的使用權(quán)歸屬11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.合同的續(xù)約12.1合同續(xù)約的條件和程序13.合同的終止13.1合同終止的條件和程序14.附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.1.2租賃物的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格應(yīng)符合____（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的標(biāo)準(zhǔn)，若有特殊要求，應(yīng)以附件二的形式明確。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金的計算方式2.1.1租金的計算基礎(chǔ)為租賃物的購買價格，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.1.2租金的計算公式為：租金=租賃物的購買價格×[（1+年利率）^租賃期數(shù)]/租賃期數(shù)。2.2租金的支付期限和方式2.2.1租金的支付期限為每月__日，共計__期。2.2.2租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的交付和驗收3.1租賃物的交付時間和地點租賃物定于租賃開始日____年__月__日由甲方交付給乙方，交付地點為____（具體地址）。3.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法乙方向甲方提交《租賃物驗收單》（詳見附件三），作為租賃物已按約定交付和驗收的證據(jù)。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對租賃物進行驗收，并在驗收合格后開始支付租金。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃物的維修和保養(yǎng)周期租賃物的例行維修和保養(yǎng)周期為每__個月一次，具體時間由甲方根據(jù)租賃物的使用情況和保養(yǎng)要求確定。第五條租賃物的保險5.1租賃物的保險責(zé)任甲方應(yīng)辦理租賃物的保險，并將乙方列為第一受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。5.2租賃物的保險費用保險費用包含在租金中，不再另外向乙方收取。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序a.雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項和后果；b.甲方按照約定退還乙方已支付的租金，并按照租賃物的折舊情況和市場價值計算剩余租金的退還金額；c.雙方按照約定處理租賃物的歸屬和其他相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決地點和適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由____市____區(qū)人民法院管轄。第九條其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃物交付給乙方時開始履行。9.2合同的終止條件本合同在租賃期滿、乙方支付完畢所有租金和其他費用后終止。9.3合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)10.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物在租賃期間歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。10.2租賃物的使用權(quán)歸屬乙方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，并妥善保管租賃物，確保其安全完整。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序除非雙方另有約定，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十二條合同的續(xù)約12.1合同續(xù)約的條件和程序租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的續(xù)約條件和租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂續(xù)約協(xié)議。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件和程序a.租賃期滿，乙方支付完畢所有租金和其他費用；b.雙方協(xié)商一致解除本合同；c.依法應(yīng)終止的其他情形。13.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求歸還租賃物，并承擔(dān)因延遲歸還而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十四條附則14.1合同的附件本合同附件包括：a.附件一：租賃物清單b.附件二：租賃物技術(shù)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)c.附件三：租賃物驗收單d.附件四：保險單證e.附件五：其他相關(guān)文件14.2合同的修訂歷史記錄本合同如有修訂，修訂后的版本應(yīng)以書面形式注明“修訂版”字樣，并由雙方簽字蓋章生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，作為合同的一部分，以明確租賃物的具體內(nèi)容。附件二：租賃物技術(shù)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)具體描述租賃物的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，包括性能參數(shù)、技術(shù)指標(biāo)等，以確保乙方了解租賃物的技術(shù)性能。附件三：租賃物驗收單作為租賃物交付和驗收的憑證，記錄租賃物的狀態(tài)和數(shù)量，由乙方簽字確認(rèn)。附件四：保險單證包括租賃物的保險單和相關(guān)保險費用支付憑證，證明租賃物已辦理保險手續(xù)。附件五：其他相關(guān)文件包括與租賃物相關(guān)的檢驗報告、維修記錄等其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為：遲延交付租賃物；交付的租賃物與約定不符；未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；未履行保險義務(wù)。2.承租人的違約行為：遲延支付租金；未按照約定使用租賃物；未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p失；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：遲延交付或支付的，應(yīng)按照遲延部分租金的__%支付違約金；交付的租賃物與約定不符的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付乙方因此造成的直接損失；未提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未履行保險義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物損失而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的__%支付違約金；未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金；未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：若甲方遲延交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延部分租金的__%作為違約金。若乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延部分租金的__%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，用于租賃租賃物的使用權(quán)。5.租賃期限：指本合同中