2024消防安全設(shè)施維護(hù)協(xié)議

2024消防安全設(shè)施維護(hù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍1.2定義2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任3.維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)施維護(hù)3.2定期檢查3.3應(yīng)急處理4.維護(hù)周期與時間4.1維護(hù)周期4.2維護(hù)時間5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用與支付6.1維護(hù)費(fèi)用6.2支付方式7.保險與責(zé)任7.1保險責(zé)任7.2責(zé)任限制8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.一般條款11.1保密條款11.2法律適用11.3爭議解決12.附件12.1設(shè)施清單12.2維護(hù)記錄表13.簽署頁13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2消防安全標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于：（1）消防安全設(shè)施的日常維護(hù)與管理；（2）消防安全設(shè)施的定期檢查與維修；（3）消防安全設(shè)施的應(yīng)急處理與故障排除；（4）消防安全設(shè)施的操作培訓(xùn)與技術(shù)指導(dǎo)。1.2定義（1）甲方：指本協(xié)議所述的消防安全設(shè)施的產(chǎn)權(quán)人或管理人；（2）乙方：指本協(xié)議所述的消防安全設(shè)施的維護(hù)服務(wù)提供商；（3）設(shè)施：指本協(xié)議所述的消防安全設(shè)施，包括但不限于滅火器、火災(zāi)報警器、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、消防栓等；（4）維護(hù)：指對設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更新，以確保設(shè)施正常運(yùn)行和功能完好。2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用，不得擅自拆除、改動或停用設(shè)施；（2）甲方應(yīng)提供設(shè)施的相關(guān)資料和技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作；（3）甲方應(yīng)對乙方提供的維護(hù)服務(wù)給予合理的配合與協(xié)助；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付維護(hù)費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)的維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施的安全可靠；（2）乙方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)施存在的問題；（3）乙方應(yīng)建立健全的維護(hù)記錄，并對設(shè)施的維護(hù)情況進(jìn)行定期匯總報告；（4）乙方應(yīng)在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，立即進(jìn)行應(yīng)急處理，并報告甲方。3.維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)對設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更新，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和功能完好。3.2定期檢查乙方應(yīng)按照約定的周期對設(shè)施進(jìn)行定期檢查，包括但不限于設(shè)施的外觀、功能、性能等方面。3.3應(yīng)急處理乙方應(yīng)在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，立即進(jìn)行應(yīng)急處理，包括但不限于啟動應(yīng)急預(yù)案、組織人員疏散、使用滅火設(shè)備等進(jìn)行滅火等。4.維護(hù)周期與時間4.1維護(hù)周期乙方向甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)的周期為每季度一次。4.2維護(hù)時間乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)工作，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)時間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，保證設(shè)施的安全可靠和正常運(yùn)行。5.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，保證維護(hù)質(zhì)量符合要求。6.費(fèi)用與支付6.1維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付乙方設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見本協(xié)議附件。6.2支付方式甲方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用，具體支付方式詳見本協(xié)議附件。7.保險與責(zé)任7.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲方在設(shè)施維護(hù)過程中可能發(fā)生的損失。7.2責(zé)任限制（1）因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或不能正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞或不能正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用；（3）一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行維護(hù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的一切損失。8.2乙方違約乙方未按照本協(xié)議的約定提供維護(hù)服務(wù)，或者維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。10.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同終止本協(xié)議期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本協(xié)議自行終止。11.一般條款11.1保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決如在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.附件12.1設(shè)施清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明雙方確認(rèn)的消防安全設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。12.2維護(hù)記錄表乙方應(yīng)按照附件中的維護(hù)記錄表格式，記錄每次維護(hù)的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果等信息。13.簽署頁13.1甲方簽署甲方在此確認(rèn)已閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，同意接受本協(xié)議的約束。13.2乙方簽署乙方在此確認(rèn)已閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，同意接受本協(xié)議的約束。14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等。14.2消防安全標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議涉及的消防安全設(shè)施的維護(hù)應(yīng)遵循的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施清單詳細(xì)列出所有需要維護(hù)的消防安全設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、上次維護(hù)時間等信息。附件二：維護(hù)記錄表記錄每次維護(hù)的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果等信息，以便雙方跟蹤設(shè)施的維護(hù)狀況。附件三：保險單據(jù)乙方購買的責(zé)任保險單據(jù)，以證明乙方已按照約定購買相應(yīng)的保險。附件四：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的計算依據(jù)和金額，包括各項費(fèi)用的明細(xì)。附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出火災(zāi)等緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案，包括緊急聯(lián)系人、聯(lián)系電話、疏散路線等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定支付維護(hù)費(fèi)用；2.擅自拆除、改動或停用設(shè)施；3.未提供設(shè)施的相關(guān)資料和技術(shù)支持；4.未按照約定時間提供設(shè)施。乙方違約行為：1.未按約定提供維護(hù)服務(wù)；2.維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.未按照約定的周期進(jìn)行檢查和維護(hù)；4.未及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)施存在的問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照本合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償；2.賠償因違約導(dǎo)致對方的一切損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議所述的消防安全設(shè)施的產(chǎn)權(quán)人或管理人；2.乙方：指本協(xié)議所述的消防安全設(shè)施的維護(hù)服務(wù)提供商；3.設(shè)施：指本協(xié)議所述的消防安全設(shè)施，包括但不限于滅火器、火災(zāi)報警器、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、消防栓等；4.維護(hù)：指對設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更新，以確保設(shè)施正常運(yùn)行和功能完好；5