2024消防安全設施維護協(xié)議

2024消防安全設施維護協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍1.2定義2.雙方責任2.1甲方責任2.2乙方責任3.維護內(nèi)容3.1設施維護3.2定期檢查3.3應急處理4.維護周期與時間4.1維護周期4.2維護時間5.質(zhì)量標準5.1設施運行標準5.2維護質(zhì)量標準6.費用與支付6.1維護費用6.2支付方式7.保險與責任7.1保險責任7.2責任限制8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.一般條款11.1保密條款11.2法律適用11.3爭議解決12.附件12.1設施清單12.2維護記錄表13.簽署頁13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.附錄14.1相關法律法規(guī)14.2消防安全標準第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于：（1）消防安全設施的日常維護與管理；（2）消防安全設施的定期檢查與維修；（3）消防安全設施的應急處理與故障排除；（4）消防安全設施的操作培訓與技術(shù)指導。1.2定義（1）甲方：指本協(xié)議所述的消防安全設施的產(chǎn)權(quán)人或管理人；（2）乙方：指本協(xié)議所述的消防安全設施的維護服務提供商；（3）設施：指本協(xié)議所述的消防安全設施，包括但不限于滅火器、火災報警器、疏散指示標志、應急照明、消防栓等；（4）維護：指對設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更新，以確保設施正常運行和功能完好。2.雙方責任2.1甲方責任（1）甲方應確保設施的正常運行和使用，不得擅自拆除、改動或停用設施；（2）甲方應提供設施的相關資料和技術(shù)支持，協(xié)助乙方進行維護工作；（3）甲方應對乙方提供的維護服務給予合理的配合與協(xié)助；（4）甲方應按照本協(xié)議的約定支付維護費用。2.2乙方責任（1）乙方應按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)的維護服務，確保設施的安全可靠；（2）乙方應定期對設施進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并解決設施存在的問題；（3）乙方應建立健全的維護記錄，并對設施的維護情況進行定期匯總報告；（4）乙方應在發(fā)生火災等緊急情況時，立即進行應急處理，并報告甲方。3.維護內(nèi)容3.1設施維護乙方應對設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更新，確保設施的正常運行和功能完好。3.2定期檢查乙方應按照約定的周期對設施進行定期檢查，包括但不限于設施的外觀、功能、性能等方面。3.3應急處理乙方應在發(fā)生火災等緊急情況時，立即進行應急處理，包括但不限于啟動應急預案、組織人員疏散、使用滅火設備等進行滅火等。4.維護周期與時間4.1維護周期乙方向甲方提供設施維護服務的周期為每季度一次。4.2維護時間乙方應在甲方指定的時間內(nèi)進行維護工作，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整維護時間。5.質(zhì)量標準5.1設施運行標準設施應符合國家相關法律法規(guī)和標準要求，保證設施的安全可靠和正常運行。5.2維護質(zhì)量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行設施維護，保證維護質(zhì)量符合要求。6.費用與支付6.1維護費用甲方應按照本協(xié)議的約定支付乙方設施維護費用，具體金額和支付方式詳見本協(xié)議附件。6.2支付方式甲方應以人民幣現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維護費用，具體支付方式詳見本協(xié)議附件。7.保險與責任7.1保險責任乙方應購買相應的責任保險，以保障甲方在設施維護過程中可能發(fā)生的損失。7.2責任限制（1）因乙方原因?qū)е略O施損壞或不能正常運行的，乙方應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用；（2）因甲方原因?qū)е略O施損壞或不能正常運行的，甲方應承擔相應的責任和費用；（3）一方違約導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常履行維護職責的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的一切損失。8.2乙方違約乙方未按照本協(xié)議的約定提供維護服務，或者維護服務未達到約定的質(zhì)量標準的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。10.2合同變更本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同終止本協(xié)議期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則本協(xié)議自行終止。11.一般條款11.1保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決如在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.附件12.1設施清單附件中應詳細列明雙方確認的消防安全設施清單，包括設施的名稱、型號、數(shù)量等。12.2維護記錄表乙方應按照附件中的維護記錄表格式，記錄每次維護的時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果等信息。13.簽署頁13.1甲方簽署甲方在此確認已閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，同意接受本協(xié)議的約束。13.2乙方簽署乙方在此確認已閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，同意接受本協(xié)議的約束。14.附錄14.1相關法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂應遵守的相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等。14.2消防安全標準本協(xié)議涉及的消防安全設施的維護應遵循的國家及行業(yè)標準，包括但不限于《建筑設計防火規(guī)范》、《建筑消防設施的維護管理》等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設施清單詳細列出所有需要維護的消防安全設施，包括設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、上次維護時間等信息。附件二：維護記錄表記錄每次維護的時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果等信息，以便雙方跟蹤設施的維護狀況。附件三：保險單據(jù)乙方購買的責任保險單據(jù)，以證明乙方已按照約定購買相應的保險。附件四：維護費用明細表詳細列出維護費用的計算依據(jù)和金額，包括各項費用的明細。附件五：應急預案詳細列出火災等緊急情況下的應急預案，包括緊急聯(lián)系人、聯(lián)系電話、疏散路線等信息。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按約定支付維護費用；2.擅自拆除、改動或停用設施；3.未提供設施的相關資料和技術(shù)支持；4.未按照約定時間提供設施。乙方違約行為：1.未按約定提供維護服務；2.維護服務未達到約定的質(zhì)量標準；3.未按照約定的周期進行檢查和維護；4.未及時發(fā)現(xiàn)并解決設施存在的問題。違約責任認定標準：1.按照本合同約定的違約金金額進行賠償；2.賠償因違約導致對方的一切損失；3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的相關費用。示例說明：如果甲方未按約定時間支付維護費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議所述的消防安全設施的產(chǎn)權(quán)人或管理人；2.乙方：指本協(xié)議所述的消防安全設施的維護服務提供商；3.設施：指本協(xié)議所述的消防安全設施，包括但不限于滅火器、火災報警器、疏散指示標志、應急照明、消防栓等；4.維護：指對設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更新，以確保設施正常運行和功能完好；5